A louer Local d'activité 16551m² Herblay

Loyer mensuel

96 492€

Surface

16 551 m²

Montant au m²

70€/m²/an

Notre équipe vous propose un entrepôt indépendant d'une surface d'environ 17 000 m² à la location.
Situé dans la zone industrielle d'Herblay à proximité immédiate de l'autoroute A5.
Autoroute A15 sortie "ZA Heblay" ; A86 Route N104/ N184 RER C gare «Saint-Ouen-L'aumône» RER RER "PIERRELAYE"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 96 492 € (69.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 16 551 m² non divisibles

Surface de 16 551 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Local de charge	150	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC/R+1	Bureaux	336	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	5 729	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	01 A
RDC	Entrepôts	4 564	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	02 A'
Total Cellule A	Entrepôts	10 779	Immédiate	70 m²/an HT HC	6,96 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A
RDC	Entrepôts	5 631	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	141	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule B	Entrepôts	5 772	Immédiate	70 m²/an HT HC		20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B
	Parkings	-	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	VL
	Parkings	-	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	PL
	Parkings	-	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	VL A L'ENTRÉE
Total		16 551 m²
143 20 117

Equipements

. Entrepôt indépendant
. Site clos et sécurisé
. Portail motorisé
Entrepôt :
. Toiture bac acier avec isolant multicouche
. Ossature béton
. Bardage double peau
. Sprinkler
. Ceinture béton
. Eclairage zénithal 3m x 2m
. Portes sectionnelles automatiques pour les quais : 3m x 3m
. Cellule A : 6 quais + 1 plain-pied 3.50m x 4m
. Cellule A' : 8 quais
. Cellule B : 6 quais + 1 plain-pied 3.50m x 3.80m
. 1 accès plain-pied
. Hauteur sous poutre : 9.5 mètres
. RIA
. ICPE 1510
. Bureaux cloisonnés
. Locaux sociaux
Surface RDC : 16065 m²
Surface terrain : 0