A louer Local d'activité 1140m² Les mureaux

Loyer mensuel

10 453€

Surface

1 140 m²

Montant au m²

110€/m²/an

Notre équipe vous propose, sur la commune des Mureaux, à l'entrée de la zone d'activités des Garennes, un parc d'activités neuf en fin de construction.
La livraison de ce parc certifié « BREEAM Very Good » est prévu pour janvier 2025 et sera livré aménagé. Cet ensemble est composé de 2 bâtiments, le « Bâtiment A » d'une surface de 1 140 m² et le « Bâtiment B » d'une surface de 2 126 m² regroupant au total 10 cellules allant de 295 à 432 m² avec possibilité de jumeler plusieurs cellules. Chacune des cellules sera livrée aménagée avec bureaux en mezzanine.
Autoroute Autoroute A13 Bus Ligne 7 SNCF Ligne J future gare RER E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 10 453 € (110.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 140 m² non divisibles

Surface de 1 140 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	70			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	284			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A1	Activités	354	Janvier 2025	110 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot A1
1	Bureaux	70			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	284			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A2	Activités	354	Janvier 2025	110 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot A2
1	Bureaux	106			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	326			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A3	Activités	432	Janvier 2025	110 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot A3
Total		1 140 m²

Equipements

. Immeuble neuf « BREEAM Very Good »
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Site clos
. Fibre optique
. Locaux neufs et lumineux
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs et PMR
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique à inertie
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m minimum (3,80 m sous mezzanine)
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
. Tarif bleu triphasé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 894 m²
Surface terrain : 0