A louer Local d'activité 599m² Magny les hameaux
Loyer mensuel
4 989€
Surface
599 m²
Montant au m²
100€/m²/an
Au sein du parc du Mérantais, entre le Golf National et le Technocentre de Guyancourt, INotre équipevous propose des cellules d'activités/stockage et bureaux sur la commune de Magny les Hameaux.
Belle hauteur sous plafonds, porte sectionnelle, accès gros porteurs. Proximité future ligne de métro 18.
Autoroute Autoroutes A12 et A86 Route Nationale N12 Bus Bus réseau SQYBUS lignes 460 et 461
Belle hauteur sous plafonds, porte sectionnelle, accès gros porteurs. Proximité future ligne de métro 18.
Autoroute Autoroutes A12 et A86 Route Nationale N12 Bus Bus réseau SQYBUS lignes 460 et 461
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 989 € (99.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 599 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 114 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 443 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 42 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot B3 | Activités | 599 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15,2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot B3 | |||||||
| Total | 599 m² |
Equipements
. Façades en cassettes métalliques
. Charpente métallique
. Voiries lourdes pour accès gros porteurs
. Site clos et sécurisé
Activités au rez-de-chaussée :
. Hauteur : 7 mètres
. Porte sectionnelle
. RIA
. Mezzanine sol béton
. Tarif jaune
. Sanitaires PMR, vestiaires, douche
Bureaux à l'étage :
. Climatisation réversible
. Moquette, faux-plafonds
. Parkings extérieurs privatifs
Surface RDC : 485 m²
. Charpente métallique
. Voiries lourdes pour accès gros porteurs
. Site clos et sécurisé
Activités au rez-de-chaussée :
. Hauteur : 7 mètres
. Porte sectionnelle
. RIA
. Mezzanine sol béton
. Tarif jaune
. Sanitaires PMR, vestiaires, douche
Bureaux à l'étage :
. Climatisation réversible
. Moquette, faux-plafonds
. Parkings extérieurs privatifs
Surface RDC : 485 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Magny-les-Hameaux, Yvelines (78), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 989 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 599 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14471750E-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.92 €/m²/mois
Loyer bas
9.1 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
