A louer Local d'activité 304m² Marines
11 RUE DE LA RICHARDERIE
Loyer mensuel
2 348€
Surface
304 m²
Montant au m²
93€/m²/an
Notre équipe est ravi de mettre à votre disposition un nouveau programme de locaux d'activités situé à Marines , avec une grande zone de stockage d'environ 210 m² selon les lots ainsi que des prestations soignées.
Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement. Il dispose également d'une mezzanine d'environ 80 m² à usage de bureaux ou de stockage. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce nouveau programme est disponible dès juillet 2025. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Autoroute A15 Route D915 Train Ligne J - Gare de US (Paris Saint Lazare)
Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement. Il dispose également d'une mezzanine d'environ 80 m² à usage de bureaux ou de stockage. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce nouveau programme est disponible dès juillet 2025. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Autoroute A15 Route D915 Train Ligne J - Gare de US (Paris Saint Lazare)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 348 € (92.64 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 304 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 88,2 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 216 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | 2 | Activités | 304,2 | Immédiate | 92,7 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 304,2 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Salle de sport
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Accueil
. Locaux rationnels et modulables
. Mezzanine à usage de bureaux ou stockage
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m au plus haut
. Dimensions porte : 4 x4 m
. Tarif 380
. 4 places de parking
Surface RDC : 216 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Salle de sport
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Accueil
. Locaux rationnels et modulables
. Mezzanine à usage de bureaux ou stockage
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m au plus haut
. Dimensions porte : 4 x4 m
. Tarif 380
. 4 places de parking
Surface RDC : 216 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Marines, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 348 € (92.64 €/m²/an)
Surface de 304 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13860450E-0023L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.51 €/m²/mois
Loyer bas
9.17 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
