Entrepôt premium 220m² à louer à Maroeuil
Emplacement stratégique | Entièrement rénové | Visibilité maximale
Situé au cœur d'un secteur extrêmement prisé et dynamique, découvrez ce local d'exception de 220 m², idéal pour booster votre activité. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur un axe très passant, ce bien offre une visibilité optimale pour votre enseigne.
Accessibilité Optimale : Équipé d'une grande porte sectionnelle , facilitant le déchargement et l'accès pour tous types de véhicules.
Aménagement sur mesure : Espace modulable avec possibilité d'aménager un coin bureau dédié et un point d'eau (arrivées déjà prévues).
Commodités immédiates : À deux pas des grands axes routiers, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et clients.
Ce bien est composé:
d'une surface de 220M2, un grand plateau ouvert avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stockage.
Un produit clé en main dans un secteur ou la demande est forte et l'offre rare. Sa situation sur un axe passant est un véritable levier de croissance pour votre entreprise.
Disponible de suite !!
Loyer mensuel 890 euros + charges
Bail notarié
Honoraires agence: 30% du loyer triennal hors taxes hors charges à la charge du preneur.
- Loyer annuel : 10680 € HT
- Taxe foncière : 1080 € Preneur
- Honoraires : 3204 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
pres de grands axes routiers
- - Bus Sans nom (541m)
- Bus Rue du Rossignol (795m)
Données Financières
Loyer mensuel : 890 € (48.60 €/m²/an)
Honoraires : 3 204 €
Surfaces et longueurs
Surface de 220 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Maroeuil, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 890 € (48.60 €/m²/an)
Surface de 220 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 62_0189
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