A louer Local d'activité 742m² Montmagny
5 BIS ROUTE DE SAINT LEU
Loyer mensuel
6 180€
Surface
742 m²
Montant au m²
100€/m²/an
Notre équipe est ravie de proposer à la location à Montmagny des locaux de 742 m² comprenant des lots de bureaux, d'activités et de stockages dont un local indépendant ERP.
Situés à proximité immédiate de la gare dans un site clos et sécurisé.
Bus Gare Epinay - Villetaneuse SNCF Epinay - Villetaneuse Autoroute A15/A115/A86
Situés à proximité immédiate de la gare dans un site clos et sécurisé.
Bus Gare Epinay - Villetaneuse SNCF Epinay - Villetaneuse Autoroute A15/A115/A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 180 € (99.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 742 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot n°5 | Activités | 500 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°5 | |||||||||
| RDC | Lot n°5 | Bureaux | 86 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°5 | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 586 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Lot n° 3 | Entrepôts | 156 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n° 3 | ||||||
| Total | 742 m² |
Equipements
. Façade mur brique
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance
. Site clos
. Cour privative
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisons sèches
. Système de télésurveillance
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3.5m à 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance
. Site clos
. Cour privative
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisons sèches
. Système de télésurveillance
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3.5m à 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Montmagny, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 6 180 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 742 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13191360E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.51 €/m²/mois
Loyer bas
9.17 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
