A louer Local d'activité 2262m² Montrouge
85-87 RUE GABRIEL PERI
Loyer mensuel
9 432€
Surface
2 262 m²
Montant au m²
50€/m²/an
Notre équipe vous propose en exclusivité, au pied du Métro "Mairie de Montrouge", ligne 4, EN BAIL DEROGATOIRE, un local d'activité / entrepôt sur 2 niveaux d'une superficie globale de 2 254 m².
Très belle hauteur sous plafond, accès par quai. Une surface en rez de chaussée de 1 162 m² et une surface en sous sol de 1 100 m² accessible par monte charge. le local lumineux, peut être utilisé pour du stockage, bureaux, énementiel, commercial ... Monte charge, quai de déchargement, parking E.R.P. possible N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur le bien !
Metro Métro Mairie de Montrouge Ligne 4 Tramway Tramway Jean moulin Ligne T3
Très belle hauteur sous plafond, accès par quai. Une surface en rez de chaussée de 1 162 m² et une surface en sous sol de 1 100 m² accessible par monte charge. le local lumineux, peut être utilisé pour du stockage, bureaux, énementiel, commercial ... Monte charge, quai de déchargement, parking E.R.P. possible N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur le bien !
Metro Métro Mairie de Montrouge Ligne 4 Tramway Tramway Jean moulin Ligne T3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 9 432 € (50.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 262 m² non divisibles
Surface de 2 262 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 162,1 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Stockage | 1 100 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 2 262,1 m² | |||||||||||||||||
| 2 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble ancien
. Plateau traversant
. Locaux en état d'usage
. Très belle hauteur sous plafond (4m)
. Surface atypique
. Surface sur 2 niveaux
. Possibilité d'utilisation en activité
. E.R.P. possible
Surface RDC : 1162,1 m²
. Immeuble ancien
. Plateau traversant
. Locaux en état d'usage
. Très belle hauteur sous plafond (4m)
. Surface atypique
. Surface sur 2 niveaux
. Possibilité d'utilisation en activité
. E.R.P. possible
Surface RDC : 1162,1 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel : 9 432 € (50.04 €/m²/an)
Surface de 2 262 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 20976090E-0005L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
14.17 €/m²/mois
Loyer médian
16.67 €/m²/mois
Loyer haut
