A louer Local d'activité 276m² Morainvilliers

Loyer mensuel

2 400€

Surface

276 m²

Montant au m²

104€/m²/an

Notre équipe vous propose à Morainvilliers, secteur autoroute A13 à proximité d'Orgeval, des locaux d'activité à louer comprenant 155 m² d'entrepôt, 50 m² de mezzanine et 71 m² de bureaux fonctionnels.
Ce bien allie praticité et confort grâce à une porte sectionnelle, un parking extérieur et un espace d'accueil. Facilement accessible par les axes A13 et A14, il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une surface professionnelle moderne et bien située.
Autoroute Autoroutes A13 et A14 Route Nationale N13 Bus Vers Poissy RER A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 400 € (104.40 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 276 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	39,5			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
MEZ	Mezzanine	51			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	186			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	276,5	1er mai 2026	104,16 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		276,5 m²

Equipements

. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Aire de manoeuvre
. Fibre optique
. Locaux en bon état
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Chauffage électrique
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Douche
Surface RDC : 186 m²
Surface terrain : 0