A louer Local d'activité 2445m² Paris

103-105 RUE DE TOLBIAC

Loyer mensuel

46 870€

Surface

2 445 m²

Montant au m²

230€/m²/an

Au coeur de PARIS, dans le 13ème arrondissement, INotre équipevous propose un projet de plateforme de logistique urbaine, destinée à la livraison du dernier km.
Cet ensemble sera réalisé dans les volumes de l'ancienne Gare des Gobelins, au sein d'un ensemble plus important qui comprendra la réalisation de programmes mixtes.
Métro Olympiades (METRO-14) Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN) Tram Porte d'Ivry (TRAMWAY) SNCF Paris-Tolbiac (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 46 870 € (230.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 445 m² non divisibles

Surface de 2 445 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	Bâtiment GARE G04	Entrepôts	2 445	Immédiate	230 m²/an HT HC	51,49 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 10 ans Ferme	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	G04
Total			2 445 m²

Equipements

. Site clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde
. 2 niveaux accessibles au PL, VUL, vélos-cargots
. Puissance électrique pour charges véhicules
. Restauration
. Certifications et Labels (objectif): BREEAM-ECOCYBLE-BDF-BBCA Bas carbone-CERTI BRUIT
Entrepôt :
. Hauteur sous plafond : 4,9m niveau Gare et 6,4m niveau Hall
. Charge/sol : 3 T/m² niveau Gare et 5T/m² niveau Hall
. ICPE : 1510, 2925
. Accès plain pied selon cellules
. Accès à quai selon cellules
. 1 porte par 700 m² en moyenne
. Stationnements VL à proximité
Surface RDC : 2445 m²