A louer local d'activités 900m² à Plerneuf 4500 € ( N° 2675692,A)

A louer local d'activités 900m² à Plerneuf

Loyer mensuel

4 500€

Surface

900 m²

Montant au m²

60€/m²/an

À louer à Plerneuf : local indépendant d'environ 900 m², belle visibilité, proche voie express. Découvrez ce local d'activités offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle :
- Terrain d'environ 2468 m²
- 2 quais
- 1 porte sectionnelle
- Terrain bitumé et clôturé
- Portail à l'entrée Accès direct à la voie express, idéal pour les poids lourds. L'ossature métallique et bois, ainsi que le bardage métallique, confèrent au bâtiment une allure moderne et robuste. La hauteur sous faîtage de 6,10 m et sous sablière de 5,00 m offre une grande flexibilité d'aménagement. Points forts : aire de manœuvre, voirie lourde, chauffage électrique, couverture en bac acier, isolation performante. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 500 € (60.00 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 900 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Plerneuf, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Loyer mensuel : 4 500 € (60.00 €/m²/an)

Surface de 900 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1112-63-27963

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4.29 €/m²/mois Loyer bas

6.39 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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Le bâtiment dispose d’une porte sectionnelle facilitant l’exploitation quotidienne. Disponibilité annoncée à l’été 2026.

Les + du bien :

Zone commerciale / artisanale dynamique

Local d’activité indépendant

Surface d’environ 120 m²

Foncier attenant de grande superficie

Visibilité RN12

Porte sectionnelle

Disponibilité été 2026

Loyer : 1 700 € HT / mois.
Honoraires agence : 9 % de la première période triennale.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez MEUROU KILLIAN – Réf. [Référence dossier].
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ.

référence dossier D-63310

Voici la mise à jour avec la référence dossier D-63310, conforme aux règles (référence ajoutée uniquement en VERSION PLATEFORMES).

VERSION SITE (complète)

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Les + du bien :

Environnement : zone commerciale / artisanale dynamique

Typologie : local d’activité indépendant

Surface : environ 120 m²

Foncier : parcelle de 1 689 m²

Visibilité : exposition directe sur la RN12

Accès : porte sectionnelle

Disponibilité : été 2026

DPE : en cours

Loyer : 1 700 € HT / mois.
Honoraires d’agence S : 9 % de la première période triennale.

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Les + du bien :

Local d'activité d’environ 153 m²

Espace de stockage et bureaux

Bâtiment neuf

Implantation en zone d’activités

Disponibilité immédiate

Loyer annuel : 12 000 € HT.
Taxe foncière : à la charge du preneur.
Honoraires d’agence : 2 400 € HT.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez