Dans une belle zone industrielle du Nord Ouest IDF 31230 € ( N° 2663590,A)

Dans une belle zone industrielle du Nord Ouest IDF

A partir de

31 230€/mois

Surface min

6 246 m²

Surface max

14 038 m²

Montant au m²

60€/m²/an

Dans une belle zone industrielle du Nord Ouest IDF à proximité immédiate de l'A15 et de la Nationale N184, ImmNotre équipeus propose à Saint Ouen L'Aumône/Eragny (95) un bâtiment indépendant d'entrepôt de 13800 m² divisibles en 2 lots avec 24 quais de déchargement et 8 accès plain-pied avec une très belle cour privative.
Bus Les Bellevues (BUS-33) Autoroute A15 Route N184 RER (RER-C) Saint-Ouen l'Aumone Liesse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 31 230 € (60.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 14 038 m² divisibles à partir de 6 246 m

Surface de 14 038 m²

Surface divisible

Surface divisible 6 246 m² minimum

Surface divisible 14 038 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Entrepôts	7 792				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total Cellule C1		Entrepôts	7 792	Immédiate	60 m²/an HT HC	8,81 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	C1
		Bureaux	236				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC		Entrepôts	6 010				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total Cellule C2		Entrepôts	6 246	Immédiate	60 m²/an HT HC	8,81 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	C2
Total			14 038 m²

Equipements

. Bureaux cloisonnés
. Hauteur libre : 11 mètres
. Charge au sol : 5 tonnes/m²
. Accès quai : 24
. Accès plain-pied : 9
. Sprinkler
. ICPE 1510
Surface RDC : 13802 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Ouen-l'Aumône, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 31 230 € (60.00 €/m²/an)

Surface de 14 038 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13051260E-0031L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.51 €/m²/mois Loyer bas

9.17 €/m²/mois Loyer médian

10.83 €/m²/mois Loyer haut

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