Situé à Saint-Ouen-l'Aumône dans la zone d'activit
Loyer mensuel
52 311€
Surface
7 950 m²
Montant au m²
79€/m²/an
Situé à Saint-Ouen-l'Aumône dans la zone d'activité, à proximité immédiate des axes autoroutiers (au pied de l'A15 et N184), IMMPROVNotre équiperopose un bâtiment indépendant de 7 950 m², à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement.
Entrepôt fonctionnel équipé de portes de plain-pied et situé sur un terrain de 15 000 m².
Bus Lignes 56 et 57 Transilien Ligne H - Gare d'Épluches ou gare de Pont Petit RER RER-C - Saint Ouen l'Aumône Autoroute A15 Route N184 et D922
Entrepôt fonctionnel équipé de portes de plain-pied et situé sur un terrain de 15 000 m².
Bus Lignes 56 et 57 Transilien Ligne H - Gare d'Épluches ou gare de Pont Petit RER RER-C - Saint Ouen l'Aumône Autoroute A15 Route N184 et D922
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 52 311 € (78.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 7 950 m² non divisibles
Surface de 7 950 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 000 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4 | ||||||||
| RDC | Activités | 1 800 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 7 | ||||||||
| RDC | Activités | 1 000 | Immédiate | 79 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||||
| RDC | Activités | 1 000 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5 | ||||||||
| RDC | Activités | 700 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6A | ||||||||
| RDC | Activités | 600 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| RDC | Bureaux | 550 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6B | ||||||||
| Total | 7 950 m² |
Equipements
. Site clos et sécurisé
. Terrain de 15 000 m²
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Charge au sol : 35 tonnes /m²
. Hauteur libre min : 3,5 mètres
. Hauteur libre max : 10 mètres
. 7 Portes sectionnelles de plain-pied
. Tarif jaune
. Cuve carburant : 40 L
. Ponts roulants : 5/10/40 tonnes
. Locaux sociaux avec sanitaires privatifs,
douche et vestiaire
. Parking extérieur privatif
Immeuble indépendant
Surface RDC : 7950 m²
Surface terrain : 0
. Terrain de 15 000 m²
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Charge au sol : 35 tonnes /m²
. Hauteur libre min : 3,5 mètres
. Hauteur libre max : 10 mètres
. 7 Portes sectionnelles de plain-pied
. Tarif jaune
. Cuve carburant : 40 L
. Ponts roulants : 5/10/40 tonnes
. Locaux sociaux avec sanitaires privatifs,
douche et vestiaire
. Parking extérieur privatif
Immeuble indépendant
Surface RDC : 7950 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Ouen-l'Aumône, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 52 311 € (78.96 €/m²/an)
Surface de 7 950 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14495790E-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.51 €/m²/mois
Loyer bas
9.17 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
