QUAIS ET PORTE SECTIONNELLE
1 RUE JACQUES DE VAUCANSON
Ces locaux non divisibles offrent une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique, alliant accessibilité et potentiel de développement.
Bus Lignes : 1317, 1232, 95-03A, 95-03B, 1226 RER RER C - Gare de Saint Ouen L'Aumône Train Ligne H - Gare de Saint Ouen L'Aumone Autoroute A 115 et A 15 Route N184
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 19 491 € (84.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 753 m² non divisibles
Surface de 2 753 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Stockage | 323 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 315 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 2 040 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | 1 | Bureaux | 75 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 2 753 | Avril 2026 | 85 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 2 753 m² |
Equipements
. Site clos
. Espace vert
. Local vélos
. Locaux entièrement rénovés
. Cafétéria
. Local technique
. Open space
. Vestiaires et sanitaires
. faux plafond
. Eclairage LED
. Sol PVC
. Locaux décloisonnés
. Hauteur sous poutre : 7,8 m
. Porte sectionnelle : 4,4 x 5,3 m
. Quai de livraison : 3,9 x 44 m
. 24 places de parkings
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2115 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Ouen-l'Aumône, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 19 491 € (84.96 €/m²/an)
Surface de 2 753 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21512610E-0001L
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