est ravi de mettre à votre disposition de

Loyer mensuel

32 582€

Surface

4 602 m²

Montant au m²

85€/m²/an

Notre équipe est ravi de mettre à votre disposition des cellules à usage d'entrepôts à louer de 4 602 m² situées dans la commune de Saint Ouen l'Aumône.
Cet ensemble immobilier est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de qualité pour leur développement. Elles disposent également de bureaux séparés, d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux quais de déchargements. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au en donnant la référence suivante : 1030959
Route Nationale 184 Autoroute A115 Autoroute A15 Train SNCF Liesses, Saint ouen l'aumône

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 32 582 € (84.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 4 602 m² non divisibles

Surface de 4 602 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Entrepôts	1 022				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	137				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 305	Activités	1 159	Immédiate	85 m²/an HT HC	11,35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	3-6-9-12 ans, type investisseur	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	305
RDC	Entrepôts	1 022				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	138				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 306	Activités	1 160	Immédiate	85 m²/an HT HC	11,35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	3-6-9-12 ans, type investisseur	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	306
RDC	Entrepôts	2 009				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	274				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 307-308	Activités	2 283	Immédiate	85 m²/an HT HC	11,35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	3-6-9-12 ans, type investisseur	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	307-308
Total		4 602 m²

Equipements

. Mono-face
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement :29 à 35 mètres
. Gardiennage
. Site clos sécurisé 24h/24h
. PC sécurité incendie 24h/24h 7j/7j
. Accès sécurisé par badge
. Résistance au sol : 5t/m²
. Dallage béton
. Hauteur libre : 9.50 m
. Bardage double-peau isolé
. Profondeur : 49 m
. ICPE 1510
. Equipe de Property Management dédiée
en interne
EQUIPEMENTS
. Lot 305 : 5 quais
. Lot 306 : 5 quais
. Lot 307-308 : 8 quais
. Détection automatique d'incendie
. RIA
. Locaux sociaux
. Chauffage : convecteurs électriques dans les
bureaux