A louer Local d'activité 80m² Saint witz
Loyer mensuel
1 106€
Surface
80 m²
Montant au m²
166€/m²/an
Notre équipe vous propose dans un parc d'activités situé à Saint-Witz bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce locaux d'activités, parfaitement adaptés aux artisans et petites entreprises.
L'emplacement offre un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'A1 et la N104. Les bâtiments proposent des surfaces modulables, fonctionnelles et faciles d'accès pour les véhicules utilitaires. Chaque lot dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un espace de travail lumineux et 2 places de stationnement privatives. L'environnement est dynamique, sécurisé et idéal pour développer une activité artisanale ou de petite production. Ce parc représente une excellente opportunité pour les professionnels souhaitant allier praticité, visibilité et proximité de CDG.
Bus LIgnes : 9501, FILÉO SF, R3 RER RER D - Survilliers - Fosses
L'emplacement offre un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'A1 et la N104. Les bâtiments proposent des surfaces modulables, fonctionnelles et faciles d'accès pour les véhicules utilitaires. Chaque lot dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un espace de travail lumineux et 2 places de stationnement privatives. L'environnement est dynamique, sécurisé et idéal pour développer une activité artisanale ou de petite production. Ce parc représente une excellente opportunité pour les professionnels souhaitant allier praticité, visibilité et proximité de CDG.
Bus LIgnes : 9501, FILÉO SF, R3 RER RER D - Survilliers - Fosses
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 106 € (165.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 80 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 80 | Immédiate | 166 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A1 | |||||||
| Total | 80 m² |
Equipements
. Immeuble récent et mixte
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Bon état
. Faux plafonds
. Parquet
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Hauteur sous poutre : 5 m au plus haut
2,80m sous mezzanine
. Porte sectionnelle de plain-pied 3x2,8 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 80 m²
Surface terrain : 0
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Bon état
. Faux plafonds
. Parquet
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Hauteur sous poutre : 5 m au plus haut
2,80m sous mezzanine
. Porte sectionnelle de plain-pied 3x2,8 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 80 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Witz, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 1 106 € (165.96 €/m²/an)
Surface de 80 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14207850E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.51 €/m²/mois
Loyer bas
9.17 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
