A louer Local d'activité 850m² Viarmes
Loyer mensuel
7 794€
Surface
850 m²
Montant au m²
110€/m²/an
Situé sur la commune de Viarmes (95), bénéficiant d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A16, IMMPROVNotre équiperopose 2 cellules d'activités neuves, modernes et fonctionnelles, conçues pour répondre aux besoins des artisans, entreprises et industries.
Chaque cellule développe 425 m², dont 70 m² en mezzanine.
Route D922 Autoroute A16 à 10 minutes Bus Nombreuses lignes à proximité Train Lignes H - Gare de Viarmes à 5 minutes
Chaque cellule développe 425 m², dont 70 m² en mezzanine.
Route D922 Autoroute A16 à 10 minutes Bus Nombreuses lignes à proximité Train Lignes H - Gare de Viarmes à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 794 € (110.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 850 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 70 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 355 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 425 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| 1 | Bureaux | 70 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 355 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 425 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 850 m² |
Equipements
. Panneaux solaires
. Jardins de biodiversité
. Accès véhicules légers
PROGRAMME NEUF
. Livré Brut
. Hauteur sous plafond : 6 à 7 m
. Porte sectionnelle : 3x3.3m
. Accompagnement sur l'aménagement
possible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 710 m²
Surface terrain : 0
. Jardins de biodiversité
. Accès véhicules légers
PROGRAMME NEUF
. Livré Brut
. Hauteur sous plafond : 6 à 7 m
. Porte sectionnelle : 3x3.3m
. Accompagnement sur l'aménagement
possible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 710 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Viarmes, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 7 794 € (110.04 €/m²/an)
Surface de 850 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14396910E-0007L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.51 €/m²/mois
Loyer bas
9.17 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
