droit au bail 105m² à 100 mètres du port de Bandol € ( N° 2600966,A)

droit au bail 105m² à 100 mètres du port de Bandol

D.A.B.

75 000 €

Surface

105 m²

Montant au m²

320€/m²/an

Bandol
- Cession de droit au bail d'un local commercial de 105m² situé en plein coeur de Bandol à 100 mètres à pied du port
- sur un axe passant voitures et piétons. Entièrement refait et rénové avec goût et des matériaux de qualité. Deux belles vitrines 7m de long. Très lumineux. Actuellement organisé avec 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 arrière cuisine, 2 WC. Climatisé, baie informatique. Idéal activités de service, banque, agence immobilière, centre esthétique, cabinet notarial, magasin de décoration, cabinet d'assurance, cabinet médical, cabinet d'architecte, centre de formation. Loyer 3130€/mois dont 330€ de charges (taxe foncière). Bail 3/6/9 en cours fin du bail 31/12/2033. Prix de vente : 110.000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 75000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 105 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bandol, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 75000 €

Surface de 105 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 666_401

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.08 €/m²/mois Droit au bail bas

19.64 €/m²/mois Droit au bail médian

29.08 €/m²/mois Droit au bail haut

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- Équipements neufs et aux normes : isolation, électricité, climatisation, alarme, spots orientables.
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- Extérieur : possibilité d'exposition sur 2 mètres de profondeur, soit environ 7 m² de surface de vente supplémentaires.
- Bail renouvelé jusqu'en 2028. Loyer : 2 529,33 € / mois.
- Activités de bouche non autorisées.

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Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien hors honoraires : 35 000,00 €
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

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Non soumis au DPE.

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