A louer local 1600m² à Soissons emplac stratégique

Loyer mensuel

2 500€

Surface

855 m²

Montant au m²

35€/m²/an

Votre agence immobilière vous propose ce local d'activité de 855m² à Soissons, à proximité directe de l'hypercentre et de la gare SNCF.

***DESCRIPTION TECHNIQUE

Atelier / production / stockage d'environ 855m² composée de :

- Atelier principale de 510m² :

Chauffage gaz radiant.
Réseau d'air comprimé.
3 portes sectionnelles (hauteur 3.5m largeur 3.1m et 4.8m).
Hauteur intérieur mini 6.7m maxi 7.4m.

- Atelier secondaire de 250m² (hauteur utile 3m).

- Bureaux, vestiaires, magasin : 85m²

- Parking gratuit en foisonnement

- Activités de restauration interdites

*** CONDITIONS COMMERCIALES

Bail commercial 3
- 6
- 9 ans.
Loyer mensuel d'avance : 2500€ ht/hc
Charges mensuelles : 435€ (Taxe foncière)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht/hc :5000€
Honoraires de location, bail et état des lieux répartis entre le bailleur et le preneur

Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller .

- Loyer annuel : 30000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 2 500 € (35.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 855 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès plain-pied, Accès PMR, Aérothermes, Archives, Carrelages, Cours de livraison, Couverture bac acier, Embranchement SNCF, Etablissement recevant du public, Façade bardage double peau, Gaz de Ville, Hall accueillant, Jardin, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, parking gratuit dans la rue, Réseau air comprimé, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Skydome, Terrain bitumé, Toiture isolée, Tout à l'égout, Vestiaires, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Soissons, Aisne (02), Picardie

Loyer mensuel : 2 500 € (35.04 €/m²/an)

Surface de 855 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 02_0582

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Aisne 02, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

3.13 €/m²/mois Loyer bas

4.17 €/m²/mois Loyer médian

6 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Soissons

Votre agence immobilière , spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, à la location, ce local d'activité neuf

d'une surface d'environ 350m², situé en zone industrielle aux portes de Soissons et à proximité des grands axes routiers.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Construction de 2025.
Structure métallique.
Dalle béton lisse quartzée (charge au sol entre 2t et 2.3t / m²).
Hauteur intérieur : Mini 5.6m max 6.3m.
Deux rideaux métalliques électriques de 4m de haut sur 4.5m de large + deux portes piétons.
Éclairage leds.
Puissance électrique : 380 kw
Fibre optique
Cour bitumée et site clos en panneaux rigides
Extérieur sous vidéo surveillance.
Tout à l'égout.
5 places de parking VL privatives.
Espace bureau à aménager. (fenêtre avec rideau électrique)
Portail électrique avec badge d'accès.

CONDITIONS COMMERCIALES :

Bail commercial ou bail dérogatoire.
Dépôt de garantie : 2 termes de loyers HT/HC
Loyer : 1700€ HT HC / mois
Provision mensuelle : 146€ HT / mois
Honoraires partagés.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier .

- Loyer annuel : 20400 €

- Taxe foncière : 1752 € Preneur

- Honoraires : 4274 € HT

Votre agence immobilière , spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité et à la location :

Au cœur de la Zone Industrielle de VILLENEUVE ST GERMAIN cet ENTREPOT traversant de 600m².

INFORMATIONS TECHNIQUES COMPLÉMENTAIRES :

* Accès poids lourds et cour de livraison.
* Pas de copropriété.

* Espace sanitaires et salle de pause.
* Compteurs individuels.
* Hauteur int du dépôt: mini 5.2 / max 6.7
* Alarme
* Dimension des portes avant et arrière: l 4.6m h 4.4m
* Sol béton
* Mur coupe feu
* Compteurs EDF et Eau individuel
* Site clos et sécurisé, contrôle d'accès sur portail électrique, plots laser et caméra
* possibilité d'installer un Algeco à usage de bureaux et locaux sociaux

* Triphasé

* Parking Vl et PL sur Site

CONDITIONS :

* Loyers 1950€HT / mois

* Provision pour charge : 125€HT / mois (Taxe foncière)

* Dépôt de garantie : deux mois de loyer HTHC.

POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE .

- Loyer annuel : 23400 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 680,00 € HT)

Votre agence Soissons, spécialisée en biens immobiliers professionnels vous propose ce local d'activité ou de stockage.

Informations complémentaires :

Surface de 205 m².
Hauteur utile : 9 m.
Porte sectionnelle 4m sur 3,50 m.
Porte piéton.
Bâtiment en structure métallique.
Bardage double peau.
Loyer Mensuel HT : 800€
Charge mensuelle HT : 45€ (Taxe foncière)
Honoraires de location, frais de bail et d'état des lieux partagés entre le preneur et le bailleur.

Pour tout complément d'informations ou prévoir une visite, contactez votre conseiller .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 9600 € HTHC

- Taxe foncière : 514 € Preneur

A louer local 1600m² à Soissons emplac stratégique

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Aisne 02, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

Annonces similaires

A louer local d'activité neuf de 350m² à Soissons

Entrepôt 600m² à louer ZI Villeneuve St Germain

A louer local d'activités de 205m² à Soissons