A louer local 1600m² à Soissons emplac stratégique
Loyer mensuel
2 500€
Surface
855 m²
Montant au m²
35€/m²/an
Votre agence immobilière vous propose ce local d'activité de 855m² à Soissons, à proximité directe de l'hypercentre et de la gare SNCF.
***DESCRIPTION TECHNIQUE
Atelier / production / stockage d'environ 855m² composée de :
- Atelier principale de 510m² :
- Atelier secondaire de 250m² (hauteur utile 3m).
- Bureaux, vestiaires, magasin : 85m²
- Parking gratuit en foisonnement
- Activités de restauration interdites
*** CONDITIONS COMMERCIALES
- Loyer annuel : 30000 €
***DESCRIPTION TECHNIQUE
Atelier / production / stockage d'environ 855m² composée de :
- Atelier principale de 510m² :
- Chauffage gaz radiant.
- Réseau d'air comprimé.
- 3 portes sectionnelles (hauteur 3.5m largeur 3.1m et 4.8m).
- Hauteur intérieur mini 6.7m maxi 7.4m.
- Atelier secondaire de 250m² (hauteur utile 3m).
- Bureaux, vestiaires, magasin : 85m²
- Parking gratuit en foisonnement
- Activités de restauration interdites
*** CONDITIONS COMMERCIALES
- Bail commercial 3
- 6
- 9 ans. - Loyer mensuel d'avance : 2500€ ht/hc
- Charges mensuelles : 435€ (Taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht/hc :5000€
- Honoraires de location, bail et état des lieux répartis entre le bailleur et le preneur
- Loyer annuel : 30000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 2 500 € (35.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 855 m²
Equipements
2 entrées palières, Accès plain-pied, Accès PMR, Aérothermes, Archives, Carrelages, Cours de livraison, Couverture bac acier, Embranchement SNCF, Etablissement recevant du public, Façade bardage double peau, Gaz de Ville, Hall accueillant, Jardin, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, parking gratuit dans la rue, Réseau air comprimé, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Skydome, Terrain bitumé, Toiture isolée, Tout à l'égout, Vestiaires, Vitrine
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Soissons, Aisne (02), Picardie
Loyer mensuel : 2 500 € (35.04 €/m²/an)
Surface de 855 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 02_0582
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Aisne 02, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
3.13 €/m²/mois
Loyer bas
4.17 €/m²/mois
Loyer médian
6 €/m²/mois
Loyer haut



