A louer local 1600m² à Soissons emplac stratégique
Loyer mensuel
4 610€
Surface
1 600 m²
Montant au m²
35€/m²/an
Votre agence immobilière vous propose ce local de 1600m² à Soissons, à proximité directe de l'hypercentre et de la gare SNCF.
***DESCRIPTION TECHNIQUE
Une partie commerciale d'environ 745m² composée de :
- Atelier principale de 510m² :
- Atelier secondaire de 250m² (hauteur utile 3m).
- Bureaux, vestiaires, magasin : 85m²
*** CONDITIONS COMMERCIALES
- Loyer annuel : 55320 €
***DESCRIPTION TECHNIQUE
Une partie commerciale d'environ 745m² composée de :
- Showroom de 570m² avec 25 ml de façade vitrée. (Hauteur intérieur utile : mini 4.9m maxi 7.40m).
- Magasin de 63m².
- Bureaux, sanitaires, salle de pause.
- Chauffage Gaz de ville (aérothermes).
- Skydomes et trappes de désenfumage.
- Espace extérieur / cour sur l'arrière de 200m².
- Parking gratuit en foisonnement en façade.
- Atelier principale de 510m² :
- Chauffage gaz radiant.
- Réseau d'air comprimé.
- 3 portes sectionnelles (hauteur 3.5m largeur 3.1m et 4.8m).
- Hauteur intérieur mini 6.7m maxi 7.4m.
- Atelier secondaire de 250m² (hauteur utile 3m).
- Bureaux, vestiaires, magasin : 85m²
*** CONDITIONS COMMERCIALES
- Bail commercial 3
- 6
- 9 ans. - Loyer mensuel d'avance : 4610€ ht/hc
- Charges mensuelles : 870€ (Taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht/hc : 9220€
- Honoraires de location charge preneur (10% du loyer triennal ht/hc)
- Franchise de loyer envisageable en cas de travaux.
- Bail et état des lieux à la charge du bailleur
- Loyer annuel : 55320 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 4 610 € (34.56 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 1 600 m²
Equipements
2 entrées palières, Accès plain-pied, Accès PMR, Aérothermes, Archives, Carrelages, Cours de livraison, Couverture bac acier, Embranchement SNCF, Etablissement recevant du public, Façade bardage double peau, Gaz de Ville, Hall accueillant, Jardin, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, parking gratuit dans la rue, Réseau air comprimé, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Skydome, Terrain bitumé, Toiture isolée, Tout à l'égout, Vestiaires, Vitrine
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Soissons, Aisne (02), Picardie
Loyer mensuel : 4 610 € (34.56 €/m²/an)
Surface de 1 600 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 02_0512
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Aisne 02, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10.47 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
16.28 €/m²/mois
Loyer haut
