Locaux d'activités à louer à Soissons zone mixte

Loyer mensuel

5 500€

Surface

1 320 m²

Montant au m²

50€/m²/an

Locaux implantés en zone mixte commerce / habitations dans la mouvance du Parc des Moulins et de la zone de l'Archer.

Accès aisé au centre ville et à la rocade.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Situé rue Salvadore Allende - le site bénéficie d'une exposition idéal, en bordure des axes passants.

Accès direct RN2, 2x2 voies gratuites, 30 minutes des autoroutes A4 et A26.

A seulement 45 minutes de l'aéroport Paris CDG, 5 minutes de la gare SNCF de Soissons, 12 trainsquotidiens vers Paris (1h30).

Données Financières

Loyer mensuel : 5 500 € (50.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 1 320 m²

Equipements

Surface commerciale composée : , d'un showroom, d'un magasin, d'un atelier., Bâtiment entièrement rénové en 1997., Façade vitrée d'environ 36 ml, Showroom carrelé et chauffé par le sol, Faux plafond, 3 Portes sectionnelles, Bardage double peau, Couverture bac acier double peau, Hauteur sous poutre 5 m, 40 places de parking.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Soissons, Aisne (02), Picardie

Loyer mensuel : 5 500 € (50.04 €/m²/an)

Surface de 1 320 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 02_000569

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Aisne 02, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

3.13 €/m²/mois Loyer bas

4.17 €/m²/mois Loyer médian

6 €/m²/mois Loyer haut

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Au cœur de la Zone Industrielle de VILLENEUVE ST GERMAIN cet ENTREPOT traversant de 600m².

INFORMATIONS TECHNIQUES COMPLÉMENTAIRES :

* Accès poids lourds et cour de livraison.
* Pas de copropriété.

* Espace sanitaires et salle de pause.
* Compteurs individuels.
* Hauteur int du dépôt: mini 5.2 / max 6.7
* Alarme
* Dimension des portes avant et arrière: l 4.6m h 4.4m
* Sol béton
* Mur coupe feu
* Compteurs EDF et Eau individuel
* Site clos et sécurisé, contrôle d'accès sur portail électrique, plots laser et caméra
* possibilité d'installer un Algeco à usage de bureaux et locaux sociaux

* Triphasé

* Parking Vl et PL sur Site

CONDITIONS :

* Loyers 1950€HT / mois

* Provision pour charge : 125€HT / mois (Taxe foncière)

* Dépôt de garantie : deux mois de loyer HTHC.

POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE .

- Loyer annuel : 23400 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 680,00 € HT)

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Informations complémentaires :

Surface de 205 m².
Hauteur utile : 9 m.
Porte sectionnelle 4m sur 3,50 m.
Porte piéton.
Bâtiment en structure métallique.
Bardage double peau.
Loyer Mensuel HT : 800€
Charge mensuelle HT : 45€ (Taxe foncière)
Honoraires de location, frais de bail et d'état des lieux partagés entre le preneur et le bailleur.

Pour tout complément d'informations ou prévoir une visite, contactez votre conseiller .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 9600 € HTHC

- Taxe foncière : 514 € Preneur