Terrain à louer à Lescar Soleil

Loyer mensuel

10 000€

Surface

10 860 m²

Montant au m²

11€/m²/an

Votre agence vous propose ce terrain à la location sous la forme d'un bail à construire dont la durée sera à définir en fonction de votre projet.

Situé dans le secteur commercial de Lescar Soleil et sur un axe qui draine tout le sud de Pau.

Surface déjàbitumée en grande partie, le terrain est idéal pour la création d'une salle de sport ou de loisirs nécessitant de nombreuses de places de parking.

Comme la durée du droit au bail, le montant sera à négocier en fonction de votre projet.

N'hésitez pas à venir le visiter sans tarder.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Loyer annuel : 120000 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 18 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A64, Sortie 9.1 - Lescar : 12 minutes
Aéroport Pau Uzein: 15 minutes
Gare de Pau : 14 minutes
- Idelis, Ligne 12, T3, direction Pau Centre : 40 minutes

Données Financières

Loyer mensuel : 10 000 € (11.04 €/m²/an)

Honoraires : 18 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 10 860 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Lescar, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 10 000 € (11.04 €/m²/an)

Surface de 10 860 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 64_0193

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Terrains industriels et agricoles

Loyer bas

Loyer médian

Loyer haut

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Talents :

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Formation / Recherche :

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Grandes écoles : CESI, ENSGTI, EISTI
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Partenaires potentiels :

A proximité :

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Géosciences : Total
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Autres entreprises : Exameca, Aquitaine Electronique, Cazenave, Barrère, Axyal.

Aides publiques :

Aides financières et de fiscalité locale au titre de la zone de revitalisation rurale
Aides à l'immobilier d'entreprises (Communauté de communes, Conseil département à l'Aides à l'investissement matériel (Conseil Régional, Conseil Départemental) Accompagnement personnalisé pour organiser le montage financier (partie subventions) Exonération CFE 2 ans
Exonération de part communale de Taxe d'Aménagement.

DELAIS :

Permis de construire : moins de 3 mois.
Autorisations environnementales : entre 9 et 10 mois
Etudes déjà réalisées : Inventaire faune-flore 2018, Etude paysagère 2010, Etude entrée de ville 2012, Etude d'impact 2012-2013, Etude Loi sur l'eau 2015, Archéologie préventive.

SERVICES :

Electricité :