Vente Bureaux 150m² Cergy 180000 € ( N° 2667979,A)

Vente Bureaux 150m² Cergy

Prix de vente

180 000€

Surface

150 m²

Montant au m²

1 200€/m²

IMMRPOVE est ravi de vous proposer une occasion unique d'acquérir des bureaux situés à Cergy Préfecture d'une surface d'environ 150m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique. Vous bénéficierez, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant.
Bus Ligne 80 RER RER A - Gare de Cergy Préfecture Train Ligne L - Gare de Cergy Préfecture Autoroute A15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 180000 € (1 200 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 150 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	150	Immédiate							1 200 m² HD HH	45,62 m²/an HT	8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			150 m²

Equipements

. Ascenseur
. Gardien
. Fibre optique
. Accès véhicules légers
. Accès sécurisé par badge
. Digicode
. Chauffage immeuble gaz
. Rénové
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Climatisation

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cergy, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 180000 € (1 200 €/m²)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13677160E-0029V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Bureaux

1250 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

2947 €/m² Prix haut

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o Surface activité : 1430 m²
o Surface de bureaux : 197 m² + 139 m² locaux sociaux
o Terrain : 4800 m²
o Occupation : Locataires professionnels stables en place, garantissant un revenu régulier
o Date de prise d'effet du bail : 20/01/2022
o Date de renouvellement du bail : 20/01/2031
o Durée du bail : 9 ans
o Loyer annuel HT : 180 000 €, offrant une excellente rentabilité dès l'acquisition.
o Prix de vente : 2 700 000 € FAI (frais de notaire en sus).

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Prix du bien : 2 300 000,00 €
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Honoraires TTC : 4,55 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2019
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Bureaux à Cergy

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