Belle boutique sur un emplacement n°1 bis

- Opportunité à Sainte-Maure-de-Touraine, bâtiment ancien plein de potentiel Découvrez ce bâtiment datant de 1920, situé au cOEur de Sainte Maure-de-Touraine, offrant une surface de 97 m² environ répartis sur deux niveaux. Cette propriété unique, au cachet indéniable, est une occasion rare d'investir dans un bien chargé d'authenticité et de caractère. Le rez-de-chaussée se compose actuellement de deux bureaux entièrement rénovés. Les étages quant à eux, restent à rénover, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à vos envies et de réaliser un projet sur mesure. Avec une conguration actuelle, vous avez la liberté totale de concevoir un lieu qui vous ressemble, que ce soit pour en faire une habitation principale, un espace de travail ou tout autre projet créatif. Les nombreuses ouvertures inondent l'intérieur de lumière naturelle, offrant un cadre de vie lumineux et agréable une fois les travaux terminés. L'emplacement de ce bâtiment est idéal, à proximité immédiate des commodités essentielles, avec la gare à seulement 3 km, l'arrêt de bus du centre-ville à 300 m et les écoles et collèges à 1 km. La localisation permet également de rejoindre facilement les grands pôles de la région : Tours se situe à environ 40 km (environ 35 minutes) et Poitiers à environ 55 km (environ 45 minutes). La commune de Sorigny, en plein développement avec la zone d’activités Isoparc et son bassin d’emplois dynamique, se trouve à moins de 10 minutes. Les nombreuses possibilités d'aménagement, la localisation stratégique et le cachet authentique font de ce bâtiment une opportunité rare à saisir à Sainte-Maure-de-Touraine. Projet idéal pour les amateurs de rénovation et de transformation de bâtiments anciens Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 93926), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Blois sous le numéro 952890366 .