Vente Bureaux 1240m² Ivry sur seine
111 RUE MOLIERE
Avec une superficie totale de 1 240 m², ces espaces modulables, divisibles à partir de 210 m², se distinguent par leur capacité à s'adapter aux besoins spécifiques de chaque activité. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous, offrant un cadre de travail optimal. Situés dans un secteur stratégique, ces locaux constituent un investissement de choix pour les entreprises en quête de croissance et de visibilité.
Bus Jules Vanzuppe (BUS-325), Jules Vanzuppe (BUS-125), Victor Hugo-Bretagne (BUS-25) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Route Quai d'Ivry à 9 minutes en voiture Route Départementale D19 Autoroute Boulevard Périphérique: 10 minutes de la Sortie Quai d'Ivry Autoroute A4 / A6 Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN) SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente à partir de : 4100000 € (3 306,45 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 240 m² divisibles à partir de 210 m²
Surface de 1 240 m²
Surface divisible
Surface divisible 210 m² minimum
Surface divisible 1 240 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 LOT n°2 | Bureaux | 950 | Immédiate | 3 368,42 m² HD | 31 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | LOT n°2 | |||||||||
| 1 | 1 LOT n°1 | Bureaux | 210 | Immédiate | 4 285,71 m² HD | 31 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | LOT n°1 | |||||||||
| 1SS | 1 | Cave | 80 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 1 240 m² | |||||||||||||||||
| 2 Intérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble restructuré
. Parties communes de qualité
. Accès sécurisé
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
. belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Béton ciré
. Possibilité de normes ERP
. Chauffage CPU (lot n°1)
. Chauffage individuel (lot n°2)
. Charge au sol : 500 kgs / m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente à partir de : 4100000 € (3 306,45 €/m²)
Surface de 1 240 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14385850E-0007V
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