Vente Bureaux 637m² Melun
Prix de vente
2 850 000€
Surface
637 m²
Montant au m²
4 474€/m²
Dans le quartier de la gare de Melun, idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville, ImmpNotre équipes propose le programme « PRELUDE « , composé d'un immeuble de bureaux, d'une pépinière d'entreprise et d'un hôtel 4*.
Environ 637 m² de bureaux sont disponibles à la vente et divisibles à partir de 153 m² environ.
Bus Gare de Melun (BUS-9, BUS-14, BUS-N132, BUS-C, BUS-Cd, BUS-D, BUS-3603, BUS-3607, BUS-3605, BUS-M, BUS-3606, BUS-3612, BUS-3662, BUS-T, BUS-3658, BUS-R), Gare SNCF - Rue de l'Industrie (BUS-47, BUS, BUS-24, BUS-1, BUS-46, BUS-V, BUS-37A, BUS-34, BUS-3654), Rue Gallieni (BUS), Gare Melun - Quai de dépose (BUS-18), Gare Thiers (BUS-A, BUS-3601), Melun (BUS) RER Melun (D) SNCF Ligne R du Transilien Route Départementale D605; D606 Autoroute A5
Environ 637 m² de bureaux sont disponibles à la vente et divisibles à partir de 153 m² environ.
Bus Gare de Melun (BUS-9, BUS-14, BUS-N132, BUS-C, BUS-Cd, BUS-D, BUS-3603, BUS-3607, BUS-3605, BUS-M, BUS-3606, BUS-3612, BUS-3662, BUS-T, BUS-3658, BUS-R), Gare SNCF - Rue de l'Industrie (BUS-47, BUS, BUS-24, BUS-1, BUS-46, BUS-V, BUS-37A, BUS-34, BUS-3654), Rue Gallieni (BUS), Gare Melun - Quai de dépose (BUS-18), Gare Thiers (BUS-A, BUS-3601), Melun (BUS) RER Melun (D) SNCF Ligne R du Transilien Route Départementale D605; D606 Autoroute A5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 2850000 € (4 474,1 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 637 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | BUREAUX Bureau 3 | Bureaux | 165,66 | Nous consulter | 4 466,98 m² HT | 76 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Bureau 3 | |||||||||
| 4 | BUREAUX Bureau 4 | Bureaux | 160,69 | Nous consulter | 4 480,68 m² HT | 76 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Bureau 4 | |||||||||
| 4 | BUREAUX Bureau 1 | Bureaux | 157,72 | Nous consulter | 4 438,24 m² HT | 76 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Bureau 1 | |||||||||
| 4 | BUREAUX Bureau 2 | Bureaux | 153,72 | Nous consulter | 4 488,68 m² HT | 76 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Bureau 2 | |||||||||
| BUREAUX | Parkings | - | Nous consulter | 12 000 place HD | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total | 637,79 m² | |||||||||||||||||
| 8 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Ascenseur
. Site sécurisé 24h/24h
. Espace ouvert
. Local technique
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Site sécurisé 24h/24h
. Espace ouvert
. Local technique
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Prix de vente : 2850000 € (4 474,1 €/m²)
Surface de 637 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13211150E-0009V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Bureaux
2079 €/m²
Prix bas
2701 €/m²
Prix médian
3620 €/m²
Prix haut
