Vente Bureaux 250m² Montreuil
Prix de vente
850 000€
Surface
250 m²
Montant au m²
3 400€/m²
EXCLUSIVITE Au sein d'un immeuble mixte tertiaire proche des transports et des commerces de la rue de Paris, Notre équipe vous propose de louer ou d'acheter une surface de bureaux lumineux et rénovés en open space.
3 parkings en sous-sol seront également disponibles.
Metro Métro Ligne 9 "Croix de Chavaux", "Mairie de Montreuil" et "Robespierre" Autoroute A3; A4; A86 Bus Sorin (102)
3 parkings en sous-sol seront également disponibles.
Metro Métro Ligne 9 "Croix de Chavaux", "Mairie de Montreuil" et "Robespierre" Autoroute A3; A4; A86 Bus Sorin (102)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 850000 € (3 400 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 250 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 250 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 4 000 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5 000 U/HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 250 m² | |||||||||||||||||
| 3 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Monte-charges (1T3)
. Interphone, digicode, gardiennage 24/7
. Vidéosurveillance
. PC sécurité
. Ascenseur PMR
. Parties communes de bon standing
. Fibre optique
. Local refait à neuf par un architecte
. dernier étage
. Traversant
. Grande hauteur sous -plafond
. Climatisation réversible multizones (pompe à chaleur)
. Système d'extraction d'air
. Douche
. Cuisine
.Espace séparé pour salle serveurs cuisine ou rangement
. Surface en open space
. Sanitaires privatifs
. Courant fort / courant faible
. Eclairage LED
. 3 parkings en sous-sol inclus dans le loyer
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Monte-charges (1T3)
. Interphone, digicode, gardiennage 24/7
. Vidéosurveillance
. PC sécurité
. Ascenseur PMR
. Parties communes de bon standing
. Fibre optique
. Local refait à neuf par un architecte
. dernier étage
. Traversant
. Grande hauteur sous -plafond
. Climatisation réversible multizones (pompe à chaleur)
. Système d'extraction d'air
. Douche
. Cuisine
.Espace séparé pour salle serveurs cuisine ou rangement
. Surface en open space
. Sanitaires privatifs
. Courant fort / courant faible
. Eclairage LED
. 3 parkings en sous-sol inclus dans le loyer
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Prix de vente : 850000 € (3 400 €/m²)
Surface de 250 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 10882680E-0031
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
1750 €/m²
Prix bas
2800 €/m²
Prix médian
4315 €/m²
Prix haut
