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  • Vente Bureaux 48m² Saint maur des fosses

    Prix de vente
    295 000€
    Surface
    48 m²
    Montant au m²
    6 146€/m²
    Nichée au coeur de la dynamique commune de Saint-Maur-des-Fossés, cette offre exceptionnelle proposée par IMMNotre équipe distingue par son emplacement stratégique et ses commodités environnantes.
    À proximité immédiate des infrastructures de transport majeures telles que le RER A et les axes routiers A86 et A4, cette surface de bureaux de 48 m², située en rez-de-chaussée, est mise en vente pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'un cadre professionnel optimal. Idéalement placée dans une rue passante, cette propriété se prête parfaitement à une activité tertiaire ou à l'installation d'un cabinet médical, offrant ainsi une visibilité et un accès aisés pour les clients et collaborateurs. Cette opportunité unique, non divisible, incarne le compromis parfait entre accessibilité et fonctionnalité, faisant de cet espace un choix judicieux pour les professionnels désireux de s'implanter dans un environnement propice au développement de leurs activités. Profitez d'un emplacement stratégique et d'une disponibilité immédiate pour concrétiser votre nouveau bureau.
    Bus 117 - 112 RER RER A "La Varenne Chennevières"

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 295000 € (6 145,83 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : 48 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Bureaux 48,32 Immédiate 6 105,13 m² HD 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 002
    Total 48,32 m²

    Equipements

    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur PMR
    . Contrôle d'accès
    . Site sécurisé 24h/24h
    . Digicode
    . Interphone
    . Site clos
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Visiophone
    . Chauffage immeuble gaz
    . Fibre optique
    . Locaux aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Locaux lumineux
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Chauffage au sol individuel au gaz
    . Douche
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 48,32 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France

    Prix de vente : 295000 € (6 145,83 €/m²)

    Surface de 48 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 13482090E-0028V

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

    2777 €/m² Prix bas
    3750 €/m² Prix médian
    5263 €/m² Prix haut

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