Boutique à L'Isle-Jourdain

Prix de vente

200 000€

-
- SOUS OFFRE
- INVESTISSEMENT – Lot de locaux commerciaux LOUÉS Place Gambetta – L’Isle-Jourdain Investissement clé en main sur le meilleur emplacement de la ville :
- 2 boutiques vendues louées, baux commerciaux en cours
- Locataires propriétaires de leur fonds
- Revenus immédiats et sécurisés. Rentabilité brute globale : 6,47 % Emplacement premium Forte visibilité Stationnements devant les commerces Mutualisation du risque locatif Opportunité rare pour investisseur recherchant rendement et sécurité patrimoniale. Modalités de vente : Un appartement loué est aussi en vente dans la même copropriété. Les lots peuvent être acquis séparément. Néanmoins, la vente en ensemble (2 locaux commerciaux + 1 appartement) sera privilégiée. Dossier complet sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT B indice 5. Mme (ID 89893), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 200000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

146 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

146 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

L'Isle-Jourdain, Gers (32), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 200000 €

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 2003545

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- Place Gambetta, L'ISLE JOURDAIN Découvrez cette opportunité d’investissement patrimonial sur la place Gambetta, meilleur emplacement commercial de l’Isle Jourdain : générant des revenus immédiats, sans vacance locative. Le local est vendu loué, avec bail commercial en cours, occupé par un locataire propriétaire de son fonds de commerce, garantissant stabilité et pérennité. DESCRIPTIF DU BIEN • Surface boutique : 31,50 m² environ + pas de porte 5,50 m² environ • Visibilité maximale : Vitrine directe sur la place principale • Stationnements devant le commerce, sur la place Gambetta • Rendement brut : 6,67% INTÉRÊT INVESTISSEUR Revenus immédiats et sécurisés Bail commercial solide en cours Emplacement premium et pérenne Actif patrimonial de qualité Produit rare sur le marché, idéal pour investisseur recherchant sécurité et rendement sur un mur commercial prime. MODALITES DE VENTE : 2 autres biens sont en vente à la même adresse (un local commercial également loué et un appartement loué) Les lots peuvent être acquis séparément. Néanmoins, la vente en ensemble (2 locaux commerciaux + 1 appartement) ou les 2 locaux commerciaux ensemble sera privilégiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 3. Mme (ID 89893), Agent Commercial mandataire .

mandat exclusif