Vente immeuble 70m² à Dives-sur-Mer centre
Prix de vente
169 900€
Surface
70 m²
Montant au m²
2 427€/m²
Idéalement situé à proximité du centre-ville de Dives-sur-Mer et du charmant village Guillaume le Conquérant, cet immeuble d'habitation offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins et aspirations.
Deux logements ou une habitation unique : à vous de choisir !
Option 1 : Deux logements distincts
o Studio en rez-de-chaussée (environ 20 m²) : Composé d'une pièce principale avec coin kitchenette séparé par un comptoir, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
o Duplex (environ 65 m²) : Ce logement comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine conviviale où il est possible de prendre ses repas, une salle de douche avec WC, et un espace nuit offrant deux zones modulables : une grande chambre ou un complément en bureau ou dressing.
Option 2 : Une habitation unique
Vous pouvez réunir ces deux espaces pour créer une maison unique et personnalisée, adaptée à vos envies.
Un bien à fort potentiel.
Après quelques travaux, cet immeuble peut séduire :
o Les investisseurs, pour une mise en location des deux logements comme cela a été le cas auparavant.
o Les familles, à la recherche d'un espace indépendant pour un membre de la famille.
o Les particuliers, souhaitant habiter le duplex et louer le studio pour un apport financier supplémentaire.
Un cadre pratique et agréable
Idéalement situé, cet immeuble vous offre un accès rapide à tous les services essentiels : commerces, écoles, restaurants, cinéma, plage et bien plus encore.
Des propositions d'aménagements
Pour mieux vous projeter, des idées de home staging et d'aménagements vous seront proposées dans cette annonce.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cet immeuble et de créer un projet à votre image en plein cœur de la Normandie.
Pour visiter et répondre à vos questions, conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours/7 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Entrepreneur Individuel - Réf.886985
Deux logements ou une habitation unique : à vous de choisir !
Option 1 : Deux logements distincts
o Studio en rez-de-chaussée (environ 20 m²) : Composé d'une pièce principale avec coin kitchenette séparé par un comptoir, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
o Duplex (environ 65 m²) : Ce logement comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine conviviale où il est possible de prendre ses repas, une salle de douche avec WC, et un espace nuit offrant deux zones modulables : une grande chambre ou un complément en bureau ou dressing.
Option 2 : Une habitation unique
Vous pouvez réunir ces deux espaces pour créer une maison unique et personnalisée, adaptée à vos envies.
Un bien à fort potentiel.
Après quelques travaux, cet immeuble peut séduire :
o Les investisseurs, pour une mise en location des deux logements comme cela a été le cas auparavant.
o Les familles, à la recherche d'un espace indépendant pour un membre de la famille.
o Les particuliers, souhaitant habiter le duplex et louer le studio pour un apport financier supplémentaire.
Un cadre pratique et agréable
Idéalement situé, cet immeuble vous offre un accès rapide à tous les services essentiels : commerces, écoles, restaurants, cinéma, plage et bien plus encore.
Des propositions d'aménagements
Pour mieux vous projeter, des idées de home staging et d'aménagements vous seront proposées dans cette annonce.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cet immeuble et de créer un projet à votre image en plein cœur de la Normandie.
Pour visiter et répondre à vos questions, conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours/7 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Entrepreneur Individuel - Réf.886985
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 169900 € (2427.14 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 70 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
524 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
D
524 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Dives-sur-Mer, Calvados (14), Basse-Normandie
Prix de vente : 169900 € (2427.14 €/m²)
Surface de 70 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 340933101765
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1005 €/m²
Prix bas
1774 €/m²
Prix médian
2593 €/m²
Prix haut
