A vendre bâtiment neuf bureaux 1200m² dans l'Ain 6798000 € ( N° 2491504,A)

A vendre bâtiment neuf bureaux 1200m² dans l'Ain

Prix de vente

6 798 000€

Surface

1 200 m²

Montant au m²

5 665€/m²

A vendre, bâtiment neuf (construction 2024) de bureaux d'une surface de 1200m², sur une parcelle de 8000m²(Réserve foncière de 4000m² non utilisée)

Les locaux sont situés dans l'Ain à 20 min de Villefranche sur Saône. A 40 km de Lyon.
800m² de bureaux en deux parties indépendantes au style moderne et épuré. 2 salles de 200m² ultra sécurisé Bâtiment partiellement occupé : 400 m² de bureaux vides.
4000m² de panneaux solaires.

Au prix proposé de 6.600.000 euros au titre de la vente des murs (exprimé HT et assujetti à TVA) honoraires inclus à charge vendeur à hauteur de 3 % HT.

En plus de ce prix la société est vendu au prix de 2.200.000 euros (fonds de commerce ou cession de parts sociales) exprimé TTC non assujetti à TVA dont honoraires inclus à charge acquéreur de 3% HT.

- Prix de vente : 6600000 € HT

- Honoraires : 3% HT (soit 198 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 6798000 € (5665.00 €/m²)

Honoraires : 198 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 6 600 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 200 m²

Equipements

Baie de Brassage, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Double vitrage, EDF Tarif jaune, Fibre optique, Jardin, Pompe à chaleur, Puissance électrique (KVA) :Tarif Jaune 250kw extensi, Salle informatique, Transformateur EDF, Ventilation double flux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bourg-en-Bresse, Ain (01), Rhône-Alpes

Prix de vente : 6798000 € (5665.00 €/m²)

Surface de 1 200 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 01_0398

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Bureaux

900 €/m² Prix bas

1611 €/m² Prix médian

2301 €/m² Prix haut

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