DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – HYPER CENTRE DE 35000 € ( N° 2690869,A)

DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – HYPER CENTRE DE

Prix de vente

35 000€

Surface

104 m²

Montant au m²

337€/m²

Idéalement situé en plein cœur de l’hyper centre de Bastia, à proximité immédiate des plus grandes enseignes bastiaises et bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité, ce local commercial représente une opportunité rare pour le développement de votre activité.

D’une superficie totale d’environ 105 m², ce bien se compose :

d’un espace de vente spacieux et lumineux, parfaitement adapté à l’accueil de clientèle

d’une réserve fonctionnelle d’environ 38 m², offrant un espace de stockage confortable

Le local dispose d’une vitrine d’environ 4 mètres linéaires, assurant une excellente visibilité commerciale dans une zone à fort passage.

En bon état général, ce local ne nécessite pas de travaux importants et permet une installation rapide de votre activité.

Son emplacement premium et sa configuration offrent un fort potentiel pour de nombreuses activités commerciales (hors nuisances).

Les atouts :
Emplacement n°1 en hyper centre

Forte visibilité et flux piéton important

Surface commerciale confortable

Local en bon état

Large potentiel d’exploitation

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Bastia

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Aline CARBUCCIA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 35000 € (336,54 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 104 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bastia, Haute-Corse (2B), Corse

Prix de vente : 35000 € (336,54 €/m²)

Surface de 104 m²

Réactualisé le 02/04/2026

Référence CessionPME : 1631674

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Corse 2B, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1751 €/m² Prix bas

2235 €/m² Prix médian

7500 €/m² Prix haut

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