Vente murs commerciaux vides 115m² à Creil

- À vendre, grand local commercial idéalement situé Place Carnot, bénéficiant d’une double façade sur deux rues, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial avec un appartement à l'étage.En plein cœur d’un quartier vivant et très fréquenté, ce bien rare est parfaitement adapté pour un commerce, un showroom, une agence ou toute activité nécessitant un emplacement stratégique.Caractéristiques :•Local spacieux et lumineux•Deux façades sur rues passantes•Belle hauteur sous plafond•Emplacement premium : Place Carnot•Fort potentiel d’aménagementUne opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou professionnels à la recherche d’un emplacement de premier choix.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 33863), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce

Exclusivité pour Investisseur :
à deux pas de la GARE de Creil
- Centre Ville :
Ensemble de 5 locaux, sur 303 m2 en RDC, à VENDRE.
( Projet d'un cabinet médical à l'étage en cours)
Parking gratuit devant, et Arrêt de Bus.
5 cellules louées. Rapport locatif annuel : 71 468 €.

Taxe foncière Charge locataires.
Prix : 660 000 € net vendeur ( + FA. )


- Prix de vente : 660000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 3982 € Preneur

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 33 000,00 € HT)