Vente local d’exception 250m² à Divonne-les-Bains

- À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION – DIVONNE-LES-BAINS (CENTRE-VILLE)Prix : 618 000 € – Murs 250 m2 environ+ Fonds de commerceDécouvrez une opportunité rare au cœur de Divonne-les-Bains, proche de la Suisse, 1 KM de la frontière, 5 minutes de GenèveAu pied des stations du JuraDans un emplacement stratégique au sein d’une galerie marchande très prisée. Situé dans un renfoncement calme, ce local bénéficie à la fois d’une forte visibilité et d’un environnement serein, idéal pour accueillir une clientèle qualitative. Les atouts majeurs du bien : Local polyvalent – Tous commerces / professions libéralesParfait pour tout type d’activité : restauration, métiers de bouche, boutique spécialisée, espace bien-être, profession libérale, services…Licence IV disponible à acquérirRègles d’exploitation souples et accès facile pour la clientèle. Parfait pour la restauration & les métiers de boucheUn véritable atout différenciant :Deux cuisines opérationnelles, idéales pour optimiser les flux de travail.Une cuisine traditionnelle + une cuisine dédiée avec deux fours à pizza, pratique pour la restauration rapide, pizzerias, traiteurs ou concepts hybrides. Emplacement premiumAu centre-ville de Divonne-les-Bains, dans une zone à fort passage.Implanté dans une galerie marchande très fréquentée.Renfoncement calme, permettant une exploitation sereine. Accès privilégiéAccès direct et facile pour les commerçants comme pour la clientèle.Convient parfaitement pour recevoir du public dans de bonnes conditions. Une opportunité clé en mainAvec la vente murs + fonds, vous avez la garantie d’un investissement pérenne, idéal pour un projet professionnel ou pour un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement stratégique dans une station thermale dynamique. Intéressé ?Contactez-moi pour obtenir plus d’informations, organiser une visite ou découvrir les nombreuses possibilités offertes par ce local exceptionnel.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 49. (ID 84972), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Lons-le-Saunier sous le numéro 840931125