Vente murs commerciaux à Élancourt CC des 7 Mares

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – ÉLANCOURT – CENTRE COMMERCIAL DES 7 MARES Situé au cOEur du centre commercial des 7 Mares à Élancourt, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité grâce à sa façade de 5 mètres. Le bien développe une surface de 46 m² environ complétée par une mezzanine de 17 m² environ, offrant un espace fonctionnel et modulable pour de nombreuses activités professionnelles. Le local est actuellement libre de toute occupation et se compose : * d’un espace commercial principal, * de deux petits bureaux, * de deux sanitaires, * ainsi que d’une mezzanine exploitable. Une place de parking privative en sous-sol au sein de la résidence accompagne ce bien. Informations complémentaires : * Activités autorisées : tout commerce sauf restauration * Ancien loyer pratiqué : 1 500 € HT / mois * Taxe foncière : 1 436 € / an * Charges incluant : eau froide et chauffage Idéal investisseur ou exploitation commerciale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 25. (ID 40797), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 853796605 .