Vente Boutique/Local commercial 40 m²

- DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 STATION BALNÉAIRE – 40 m² environÀ céder droit au bail d’un local commercial idéalement situé dans une station balnéaire dynamique du littoral audois, bénéficiant d’un fort flux piéton en saison.Local d’environ 40 m² environ comprenant un espace de vente et une réserve avec point d’eau / sanitaires.Bail commercial en cours – échéance 31/10/2027Destination : tous commerces sans nuisanceActivités idéales :boutique / concept storeprêt-à-porter / accessoiressouvenirs / cadeauxépicerie fine (sans cuisson)cave / produits régionauxActivités avec cuisson, extraction ou nuisances non autorisées sans accord du bailleur.Conditions locatives :Loyer mensuel : 980,72 € TTCCharges : 85,75 € / moisLes + :emplacement recherché en zone touristiquefort potentiel saisonnierfaible surface = charges maîtriséesinstallation rapide possiblePrix : 14 000 € net vendeurHonoraires à la charge de l’acquéreur

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 81134), Agent Commercial mandataire