Vente local commercial de 278m² à Montévrain

- Cyril GRAFFAGNINO À vendre sur la commune de La Brosse-Montceaux, à 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne (77) et idéalement situé proche des grands axes (RD606 et A5), ensemble immobilier à usage commercial d’une surface totale de 207 m², implanté sur un terrain de 1 105 m². Le bien se compose d’un local d’activité avec espace accueil et bureau, d’un espace de stockage de 89 m² équipé d’une porte motorisée, d’un appentis de 40 m² ainsi que d’un chalet bois aménagé pouvant servir de bureau. Le local communique avec un logement de fonction d’une superficie de 84 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Les extérieurs offrent un large espace de stationnement et une terrasse partiellement couverte. Prestations techniques : menuiseries PVC double vitrage, toiture refaite en 2020, convecteurs électriques, assainissement individuel et fibre optique. Ce Bien est particulièrement adapté aux activités artisanales, commerciales, de stockage ou de bureaux avec logement sur site. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * Pour plus de renseignement, je reste a votre entière disposition 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.