AV local commercial de 660m² à Pantin proche RER E

immobilier de découvrir une opportunité d'investissement exceptionnelle aux portes de Paris. Ce local commercial se situe à Pantin, proche du RER E de Pantin, métro 5 et les lignes de bus 151 et 249.

Le local est bien agencé, adapté à une activité tertiaire, profession libérale ou commerciale, vendu avec 3 places de stationnements, possibilité d'acheter plus de places.

Idéal investissement locatif ! Revenu locatif annuel de 120K .
Rentabilité brute 11%.

Le bâtiment dispose d'un espace de bureau bien aménagé, réparti sur deux niveaux et en plusieurs pièces distinctes comprenant :

- des bureaux fermés

- des toilettes

- une kitchenette

Ne manquez pas cette opportunité !

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 000 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 1 010 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 950 000 € HT + 0 € TVA, soit 950 000 € TTC
Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 924960842