Vente local commercial 31m² Saint Germain en Laye

- Cession de bail : Hyper-centre Saint-Germain-en-Laye – Emplacement Privilégié N°1 – Forte passagePrix : 58 000 € FAI | Environ 20 m2 environDans un secteur ultra dynamique du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage constant, bureaux, touristes, écoles, idéal pour une activité de bubble tea, épicerie, poké, etc.Le local, entièrement de plain-pied, dispose un intérieur confortable pouvant accueillir environ 10 clients assis, ainsi que d’une agréable terrasse de 10 places environ.Caractéristiques techniques :•Surface commerciale : env. 20m2 environ•Capacité : 10 places assises intérieures + 10 en terrasse•Linéaire vitrine : env. 4 m•Bail 3/6/9 jusqu’en 2033•Loyer : 1 385 €/mois HT HC•Charges : 45 €/mois HTTaxe foncière à la charge du preneur'AVIS DU PROFESSIONNEL :Bien situé, secteur très passant,Local en très bon État,Je suis disponible pour toute visite et informations complémentaires 7/7

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 86260), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824