AV FDC local 50m² à Vélizy-Villacoublay empl strat

- À VENDRE – Fonds de commerce / Local commercial 50 m² environ – Vélizy-Villacoublay – Idéal tous commercesOpportunité rare à Vélizy-Villacoublay : fond de commerce avec bail NEUF " TOUT COMMERCE", actuellement exploité en fleuriste, mais toute activité peut être envisagée.Le local offre :50 m² environ de surface commerciale en rez-de-chausséeDeux niveaux de sous-sol avec accès direct au parking (idéal stockage et logistique)Une terrasse privative, parfaite pour activités de restauration légère, coffee shop, salon de thé ou mise en avant de produits.Visibilité et emplacement stratégique dans un secteur dynamique.A proximité immédiate du TRAM T6, de la A86 et de la N118.Disponibilité immédiatePoints forts :Si vous souhaitez reprendre l’activité de fleuristerie, aucune concurrence directe à proximité ET UN EXCELLENT CHIFFRE D'AFFAIRE.Local très polyvalent : prêt-à-porter, bien-être, alimentation spécialisée, services, bureaux commerciaux, etc.Conditions financières :Loyer : 1 500 € / moisCharges : 200 € / moisIdéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans une ville attractive à fort passage.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 73578), Agent Commercial mandataire