Vente droit au bail garage de 160m² à Villemomble

- Rare
- Cession de DROIT AU BAIL Garage / Atelier 160 m² environ – Le Raincy/VillemombleDescription : À saisir pour cause de départ à la retraite : une opportunité unique de reprendre un emplacement stratégique avec un contrat de DROIT AU BAIL sécurisé. Une véritable institution locale avec 36 ans d'existence et une clientèle fidèle à fort potentiel.Situé en plein centre-ville (limite Le Raincy / Villemomble), à proximité immédiate de la gare RER E, ce local bénéficie d’une visibilité de premier choix et d'un accès facile.Caractéristiques du bien :•Surface totale : 160 m² environ (100 m² environ au sol + 60 m² environ de mezzanine de stockage/bureau).•Matériel inclus : Équipement complet pour carrosserie, mécanique et peinture (cabine de peinture artisanale fermée, pont 2 colonnes, servantes, etc.). Idéal pour une reprise immédiate d'activité.•Polyvalence : Le local permet également d’envisager d’autres activités (hors restauration), sous réserve de validation des propriétaires.•Bail : Nouveau bail commercial 3/6/9 rédigé à la signature.•Loyer : 2 600 € TTC / mois (Sans charges supplémentaires).Prix du droit au bail : 64 500 €Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique avec un bail neuf et des équipements déjà opérationnels.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 32762), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce