Murs restaurant à vendre à Thonon-les-Bains centre
Investissez dans les murs de ce restaurant situé en centre ville.
L'emplacement , la terrasse et la proximité au lac , garantissent la valeur des murs.
Le restaurateur est en place depuis plusieurs années et bénéficie d'une grande notoriété.
L'environnement 100 % commercial , et la configuration des lieux sont parfaitement adaptés à la clientèle.
Loyer annuel HT : 41 052 € HT
L'immeuble est en très bon état et il n'y a pas de travaux à prévoir dans les 10 années qui viennent.
Cet actif s'adresse prioritairement à un investisseur aguerri dans l'acquisition de murs de restaurants.
Le l'ancienneté du FDC et son CA garantissent également la pérennité de l'activité .
Points forts :
Restaurant + terrasse
Forte visibilité
Exploitation (+ de 30 ans ) Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3060) : 3100€ soit 258€ par mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.897195
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 620000 € (3502.82 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 177 m²
Equipements
Informations sur le bail
Bail commercial
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Thonon-les-Bains, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Prix de vente : 620000 € (3502.82 €/m²)
Surface de 177 m²
Réactualisé le 19/01/2026
Référence CessionPME : 340936261774
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