Terrain Zone Commerciale Crêches-sur-Saône € ( N° 2617561,A)

Surface

830 m²

Montant au m²

22€/m²/an

LOCATION TERRAIN : Saisissez une opportunité pour implanter ou investir dans votre projet commercial ou professionnel sur un terrain stratégiquement situé au coeur de la Zone d'Activité Commerciale de Crêches-sur-Saône, une commune dynamique à proximité de Mâcon, des grands axes routiers (A6, A406, RN79) et la gare TGV de Mâcon Loché.

Idéal pour un projet commercial ou professionnel de taille moyenne :

• Zonage : Terrain dédié à un usage commercial ou professionnel (bureaux, commerces, services, etc.)

• Accessibilité : Emplacement à forte visibilité, proche des axes autoroutiers, accès facile pour clients et partenaires.

• Environnement : Secteur attractif, entouré de commerces, restaurants et services.

BAIL A CONSTRUIRE 1500€/MOIS SUR 20 ANNEES ou possibilité d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Précision sur le DAB : hors frais de notaire et taxes éventuelles

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 830 m²

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Crêches-sur-Saône, Saône-et-Loire (71), Bourgogne

Surface de 830 m²

Réactualisé le 06/03/2026

Référence CessionPME : Terrain ZAC

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Saône-et-Loire 71, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.55 €/m²/mois Droit au bail bas

14.23 €/m²/mois Droit au bail médian

17.7 €/m²/mois Droit au bail haut

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- Espace de 70 m² environ entièrement rénové et climatisé.
- Terrasse de 20m² environ sur plancher bois en rue piétonne
- Idéalement situé en cœur de villeEspaces techniques :
- Salle de préparation avec desserte inox réfrigérée, évier, lave-vaisselle, frigo
- Ensemble pour présentation de buffet : présentoirs vitrés et réfrigérés, meubles avec plan de travail en bois, portes et chauffe-plats, grand congélateur glacier avec vitrine
- Toilettes PMRFort potentiel de développement ! Ce lieu s’adapte à de nombreux concepts :
- Restauration en buffet
- Crêperie, glacier et/ ou brunch
- Épicerie fine & produits régionaux
- Espace de dégustation et événements privés pour groupes de 25 personnes (jusqu’à 21h)Loyer : 750 € HT / moisBail commercial 3/6/9 jusqu'en 2032Une opportunité rare au cœur de ville !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 81956), Agent Commercial mandataire

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