Vente local sur cour 110m² à Saint-Denis
Prix de vente
280 000€
Surface
110 m²
Montant au m²
2 545€/m²
Murs libres 93200 Saint-Denis
Le groupevous présente cet atelier d'une grande polyvalence, au coeur du centre-ville de Saint-Denis, à seulement deux pas du métro Porte de Paris.
Avec une surface au sol généreuse de 107 m², cette propriété offre une toile vierge pour concrétiser vos projets les plus ambitieux, ce projet nécecite beaucoup de travaux ...
Situé en retrait dans une cour, ce local indépendant se distingue par une hauteur au faitage impressionnante de 7 mètres, ouvrant ainsi la porte à la création d'une mezzanine et permettant d'augmenter la surface utilisable à environ 170 m². Cette caractéristique unique offre une flexibilité exceptionnelle pour modeler l'espace selon vos besoins.
Le bien est mis en vente dans son état actuel, laissant ainsi une liberté totale pour la concrétisation de divers projets :
- Local Commercial: Doté d'un permis de construire déjà accordé pour un cabinet médical, cet espace est également adapté à une variété d'autres activités telles que crèche, artisanat, bureaux, architecte, avocats, et bien plus encore.
- Habitation: Une opportunité rare se présente avec la possibilité de transformer cet atelier en un loft ou en plusieurs appartements. Un permis de construire élaboré par un architecte pour un loft de 170 m² a déjà été validé sur le principe par l'urbanisme.
Bien que ce projet ambitieux nécessite d'importants travaux, il offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace unique et adapté à vos besoins. Le groupepropose même la possibilité de prendre en charge les travaux pour un projet clé en main, dont le coût sera défini en collaboration.
Nous vous invitons cordialement à planifier une visite afin de découvrir de visu le potentiel considérable de cet ancien atelier. Malgré l'ampleur des travaux, avec un projet bien pensé, cette propriété pourrait se transformer en une véritable aubaine. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un espace offrant une multitude de possibilités dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Denis.
Prix : 280 000 €
Honoraires : 15 000 € H.T
Ref annonce : 15-216499
Agence :
Conseil en immobilier commercial,vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
Le groupevous présente cet atelier d'une grande polyvalence, au coeur du centre-ville de Saint-Denis, à seulement deux pas du métro Porte de Paris.
Avec une surface au sol généreuse de 107 m², cette propriété offre une toile vierge pour concrétiser vos projets les plus ambitieux, ce projet nécecite beaucoup de travaux ...
Situé en retrait dans une cour, ce local indépendant se distingue par une hauteur au faitage impressionnante de 7 mètres, ouvrant ainsi la porte à la création d'une mezzanine et permettant d'augmenter la surface utilisable à environ 170 m². Cette caractéristique unique offre une flexibilité exceptionnelle pour modeler l'espace selon vos besoins.
Le bien est mis en vente dans son état actuel, laissant ainsi une liberté totale pour la concrétisation de divers projets :
- Local Commercial: Doté d'un permis de construire déjà accordé pour un cabinet médical, cet espace est également adapté à une variété d'autres activités telles que crèche, artisanat, bureaux, architecte, avocats, et bien plus encore.
- Habitation: Une opportunité rare se présente avec la possibilité de transformer cet atelier en un loft ou en plusieurs appartements. Un permis de construire élaboré par un architecte pour un loft de 170 m² a déjà été validé sur le principe par l'urbanisme.
Bien que ce projet ambitieux nécessite d'importants travaux, il offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace unique et adapté à vos besoins. Le groupepropose même la possibilité de prendre en charge les travaux pour un projet clé en main, dont le coût sera défini en collaboration.
Nous vous invitons cordialement à planifier une visite afin de découvrir de visu le potentiel considérable de cet ancien atelier. Malgré l'ampleur des travaux, avec un projet bien pensé, cette propriété pourrait se transformer en une véritable aubaine. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un espace offrant une multitude de possibilités dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Denis.
Prix : 280 000 €
Honoraires : 15 000 € H.T
Ref annonce : 15-216499
Agence :
Conseil en immobilier commercial,vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 280 000 € (2545.45 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 110 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Prix de vente : 280 000 € (2545.45 €/m²)
Surface de 110 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : 15-216499
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2300 €/m²
Prix bas
3457 €/m²
Prix médian
5250 €/m²
Prix haut
