Vente murs libres 382m² à Saint-Denis 2000000 € ( N° 2310489,A)

Vente murs libres 382m² à Saint-Denis

Prix de vente

2 000 000€

Surface

382 m²

Montant au m²

5 236€/m²

Murs libres 93200 Saint-Denis
Le groupevous propose à proximité des enseignes BNP paribas L'escargot, le boyard, peri grill house, Boucherie Zerda....
:
Un commerce d'une surface totale de 467 m² disposant d'une façade de 10 ml se décomposant de la manière suivante :
- Au rez de chaussée, une surface de 212 m².
- un sous-sol d'une superficie de 85 m².
- Au premier étage, une surface de 85 m².
- Un deuxième étage, une surface de 85 m².
Cet emplacement correspond parfaitement à des activités comme tous types d'activité sans nuisances : centre médical, salle de sport, supermarché .....
Prix : 2 000 000 €
Honoraires : 100 000 € H.T
Ref annonce : 15-228060
Agence :
Conseil en immobilier commercial,vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 2 000 000 € (5235.60 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 382 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 2 000 000 € (5235.60 €/m²)

Surface de 382 m²

Réactualisé le 30/04/2024

Référence CessionPME : 15-228060

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2300 €/m² Prix bas

3457 €/m² Prix médian

5250 €/m² Prix haut

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Situé en retrait dans une cour, ce local indépendant se distingue par une hauteur au faitage impressionnante de 7 mètres, ouvrant ainsi la porte à la création d'une mezzanine et permettant d'augmenter la surface utilisable à environ 170 m². Cette caractéristique unique offre une flexibilité exceptionnelle pour modeler l'espace selon vos besoins.
Le bien est mis en vente dans son état actuel, laissant ainsi une liberté totale pour la concrétisation de divers projets :
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- Au rez-de-chaussée, une surface de 1185 m2.
- Au sous-sol, une surface de 1485 m2 accessible depuis la boutique.
- Au premier étage, une surface de 114 m2 accessible depuis la boutique.
- Au deuxième étage, une surface de 114 m2 accessible depuis la boutique.
Ce local convient parfaitement pour des activités de supermarchés, salles de sport, ameublement/décoration, etc.
Dossier complet sur demande, à visiter sans tarder.
Loyer : 29 167 € /HC /HT /MOIS
Honoraires : 105 000 € H.T
Ref annonce : 15-217836
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