A louer bureaux de 449m² en étage à Paris 10681 € ( N° 2267225,A)

A louer bureaux de 449m² en étage à Paris

Loyer mensuel

10 681€

Surface

449 m²

Montant au m²

285€/m²/an

A proximité immédiate des métros lignes 5 et 7bis (Ourcq et Danube) et au sein d'un immeuble tertiaire proche du canal de l'Ourcq, Notre équipe vous propose deux plateaux de bureaux de 449 m² chacun en étage et traversant, lumineux.
Les surfaces sont rationnelles et modulables. Possibilité d'étude de normes E.R.P 5. 10 places de parking en sous-sol.
Bus 1 Metro Ourcq (5) - Porte de Pantin (5)( 7Bis) (11) Autoroute A3/A1 (Autoroute) Route Porte de Pantin, La Villette ( Boulevard Périphérique ) Tramway Porte de la Villette (T3b)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 10 681 € (285.48 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 449 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
SS		Archives	-	Immédiate			30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT ou ILC					Trimestriel d'avance
6		Bureaux	449	Immédiate	285,52 m²/an HT HC	28 000 /an HT/lot	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT ou ILC					Trimestriel d'avance
SS		Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC		30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT ou ILC					Trimestriel d'avance
Total			449 m²
10 Sous-sol

Equipements

. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Gardiennage
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Possibilité de normes E.R.P.
. Sanitaires privatifs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 19e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 10 681 € (285.48 €/m²/an)

Surface de 449 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 12307590E-0001L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

35.25 €/m²/mois Loyer bas

42.01 €/m²/mois Loyer médian

54.17 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Bureaux à Paris 19e

M° Riquet, Avenue de Flandre, dans un très bel immeuble ancien, à louer au RDC en fond de cour, une surface de 139,50 m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Locaux bruts
Calme sur cour
Travaux à prévoir
CONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ans
Loyer : 1 000 €/mois les trois première années en contrepartie des travaux puis 2790 €/mois indéxé.
Disponibilité : Après accord
Honoraires de commercialisation : 10.044 € HT

Location Bureaux à Paris 19e

Dans un environnement commercial doté de nombreux commerces de proximité, vous propose une surface de bureaux sur rue à louer de 110 m², avec un très beau linéaire de vitrine de 8 mètresCARACTERISTIQUES DE L'OFFREBoutique équipée avec services :
Service ménage vitrerie : 1 050€/ht/trim (3h/semaine - vitrine 1 fois/trim) - Service extrincteurs et baes : 45€/ht/trim - Service entretien Clim 240€/ht/trim. Budget mobilier 7 000€
Au rez-de-chaussée ( 60m²) :
Un open space
Deux sanitaires
Un escalier intérieur reliant le sous-sol
Au sous-sol ( 50m²) :
Une salle de réunion
Un espace de stockage
Climatisation réversible
Accès PMR
Cave
Visite virtuelle sur demande.
Environnement immédiat :
De nombreux enseignes de proximité comme opticien, épicerie, brasserie, pizzeria...
CONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ans
Loyer : 4 083 €/mois
Disponibilité : Immédiate

Location Bureaux à Paris 19e

Idéalement situé, à proximité des transports métro ligne 7B « Buttes Chaumont », Notre équipe, vous propose à la location un bureau de 50 m² dont 16m² en sous-sol. Ce lot dispose d'une vitrine d'environ 4 mètres, une belle HSP d'environ 3,5. A visiter rapidement !
Bus Julien Lacroix (BUS-20, BUS-71), Botzaris - Buttes Chaumont (BUS-26) Métro Belleville (METRO-2), Pyrénées (METRO-11), Buttes-Chaumont (METRO-7BIS) Velib' Vélib Autoroute A1 : Boulevard Périphérique : Porte du Pré Saint Gervais Train Gare de l'Est / Gare du Nord
. Immeuble ancien . Aire de lvraison . Rideau électrique . Accès direct sur rue . Système de chauffage individuelle : convecteur électrique