Emplacement exceptionnel 20000 € ( N° 2309740,A)

Emplacement exceptionnel

Loyer mensuel

20 000€

Surface

1 000 m²

Montant au m²

240€/m²/an

propose à la location avec droit d'entrée sur un emplacement Prime un local commercial de 1000m2 sur deux niveaux.

Surface commerciale de 410m2 au RDC et 610m2 en R+1.
Face au contre commercial Cap 3000 ce local commercial anciennement occupé par une Enseigne nationale d'articles de sport offre une visibilité exceptionnelle .
Idéal pour une activité de commerce Mass Market bénéficiant d'un flux voitures important et de la commercialité d'un des plus performants centre commercial en France et en Europe ce local commercial libre de toute occupation est disponible aux conditions suivantes:
Loyer: 240.000€/an HT HC
Droit d'entrée: 200.000€
charges annuelles:
Taxe foncière à la charge du preneur: 25.157€
Honoraires: 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur

- Loyer annuel : 240000 Euros HT
- Taxe foncière : 25156.97 Euros Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 36 000,00 Euros HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 20 000 € (240.00 €/m²/an)

Droit d'entrée : 200 000 €

Honoraires : 36 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 000 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 20 000 € (240.00 €/m²/an)

Surface de 1 000 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 06_0090

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

15.45 €/m²/mois Loyer bas

22.22 €/m²/mois Loyer médian

32 €/m²/mois Loyer haut

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Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 39900,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - (réf.852810)

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Laurent-du-Var

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