Espace de travail vue mer € ( N° 2309739,A)

Espace de travail vue mer

Surface min

110 m²

propose à la location un magnifiue espace de travail de 460m2 sur deux niveaux :
Rdc: 110m2
R+1: 350m2
Locaux entièrement refait à neuf disposant d'un agréable espace de travail dans un environnement apaisant avec sa vue mer.
Idéal salle de sport , dojo, spa, ou open space pour call center ,Espace de Coworking, cabinet d'expertise comptable, cabinet d'architecte, bureaux d'études.
Possibilité de ne prendre que le RDC ou le premier étage.
Possibilité de places de parking
Loyer pour l'ensemble: 121400€/an/HT/HC
Charges annuelles: 5760€ HT
Taxe foncière: 8200€ HT
Provision d'eau annuelle: 1020€ HT
Honoraires de location: 10% HT du loyer annuel à la charge du preneur.

- Loyer annuel : 121400 Euros HT
- Charges annuelles : 5760.03 Euros
- Taxe foncière : 8200 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 460 m²

Surface divisible

Surface divisible 110 m² minimum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Surface de 460 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 06_0092

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

15.45 €/m²/mois Loyer bas

22.22 €/m²/mois Loyer médian

32 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

L'agence vous propose à la location un local commercial situé à Saint laurent du Var sur un axe trés passant du centre ville , un local commercial anciennement bolangerie avec un four de cuisson casi neuf - Espace vente + table client ou mange debout - Vitrines - local PMR - toilette hadicapoé - Surface 170 m2 (plan sur demande) - 2 places de parking en sous sol - Compteur jaune - Loyer 3000 € HT - Charges 0 - Taxe fonciere 192 € HT/ mois - DROIT D4ENTREE 10 000 € - Dépôt de garantie 3 mpis de loyer HT - Nouveau Bail commercial 3/6/9 - Honoraire agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 7200 € HT soit 8640 € TTC Contact pour visite sEUR NOTRE SITE

mandat exclusif

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Laurent-du-Var

A louer, à Saint Laurent du Var, au sein d' un ensemble immobilier livré fin 2024,
Local commercial neuf de 280 m² au rez-de-chaussée, livré brut, fluides en attente,
Entouré de belles enseignes dynamiques, offrant un fort potentiel de visibilité et d'attraction de la clientèle.
Stationnements disponibles pour les clients et les employés, assurant un accès pratique et fluide.
Loyer mensuel : 9 240 € HT HC HF, assujetti à TVA,
Charges et Foncier: provisions sur estimation,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC,
Disponible: Fin 2024
L'avenir prospère de votre entreprise commence ici !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 39900,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - (réf.852810)

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Laurent-du-Var

1 323€/m²/an

Local en front de mer !!! A louer avec droit d'entrée une boutique idéalement située au port de Saint Laurent du Var. Surface: 17 m². hotte à charbon. Sanitaires. Accès PMR via une rampe. Terrasse privative de 24 m². Possibilité restauration sans nuisance. Bail commercial ou dérogatoire. Idéal petite restauration, vente de boisson. Loyer CC: 2078 € HT/mois. Droit d'entrée: 24 250 € HT frais d'agence inclus.