A louer local commercial 170m² à St-Laurent-du-Var 3000 € ( N° 2317345,A)

Loyer mensuel

3 000€

Surface

170 m²

Montant au m²

212€/m²/an

L'agence vous propose à la location un local commercial situé à Saint laurent du Var sur un axe trés passant du centre ville , un local commercial anciennement boulangerie avec un four de cuisson quasi neuf - Espace vente + table client ou mange debout - Vitrines - local PMR - toilette handicapé - Surface 170 m2 (plan sur demande) - 2 places de parking en sous sol - Compteur jaune - Loyer 3000 € HT - Charges 0 - Taxe fonciere 192 € HT/ mois - DROIT D'ENTREE 10 000 € - Dépôt de garantie 3 mpis de loyer HT - Nouveau Bail commercial 3/6/9 - Honoraire agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 7200 € HT soit 8640 € TTC Contact pour visite sEUR NOTRE SITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 3 000 € (211.80 €/m²/an)

Droit d'entrée : 10 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 170 m²

Equipements

Parking 2 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 3 000 € (211.80 €/m²/an)

Surface de 170 m²

Réactualisé le 04/05/2024

Référence CessionPME : 758_2304241

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

15.45 €/m²/mois Loyer bas

22.22 €/m²/mois Loyer médian

32 €/m²/mois Loyer haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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charges annuelles:
Taxe foncière à la charge du preneur: 25.157€
Honoraires: 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur

- Loyer annuel : 240000 Euros HT
- Taxe foncière : 25156.97 Euros Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 36 000,00 Euros HT)

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Possibilité de places de parking
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Charges annuelles: 5760€ HT
Taxe foncière: 8200€ HT
Provision d'eau annuelle: 1020€ HT
Honoraires de location: 10% HT du loyer annuel à la charge du preneur.

- Loyer annuel : 121400 Euros HT
- Charges annuelles : 5760.03 Euros
- Taxe foncière : 8200 Euros