A louer local commercial 380m² ZA L'isle adamde 9230 € ( N° 2183604,A)

A louer local commercial 380m² ZA L'isle adamde

Loyer mensuel

9 230€

Surface

380 m²

Montant au m²

291€/m²/an

Notre équipe vous propose des locaux commerciaux situés sur une très belle zone d'activité de l'Isle Adam.
Clientèle CSP+ beaucoup de flux, nombreuses enseignes nationales... places de parking à foison à proximité. Toutes Activités possibles. Idéalement une Enseigne nationale ou une société déjà en activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 9 230 € (291.48 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 380 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	380		291,48 m²/an HT HC	86,83 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel	20
Total			380 m²

Equipements

Surface RDC : 380 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

L'Isle-Adam, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Loyer mensuel : 9 230 € (291.48 €/m²/an)

Surface de 380 m²

Réactualisé le 09/03/2024

Référence CessionPME : 11321750E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.31 €/m²/mois Loyer bas

19.27 €/m²/mois Loyer médian

24.4 €/m²/mois Loyer haut

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Localisation :

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Caractéristiques techniques :

78 m2 au total
7,5 m de linéaire de façade
Places de parkings communes à l'extérieur
Climatisation
Pas d'extraction possible
Terrasse de 90 m2 : Obligation d'aménager une véranda bioclimatique d'ici 1 an

Conditions financières :
Prix de cession : 80 000€ HT Net Vendeur
Type de Bail : 3/6/9
Date de début de bail : Février 2022
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Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A
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Facilité de stationnement
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Taxe Foncière : Comprise dans les charges
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : juin 2024
Indexation annuelle selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : Forfait de 10 000€ HT

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