A louer local 381m² au porte du Min de Rungis

Idéalement situé au pieds des Min de Rungis, à proximité immédiate des grands axes routier et Tram. je vous propose ce local d'activité de 381 m2 possibilité de louer des bureaux dans le même immeuble.

Localisation :

RER Ligne C Gare de Rungis à pied
Tram Ligne T17
Bus 2 6/EXP91-10
Axes routier immédiat A106; A86 et proche A6

L'immeuble :

Immeuble entièrement rénovée
Controle d'acces interphone digicode
Acces PMR
Ascenseur et Monte-charge
Place de parkings disponible en sous sol

Les bureaux se décomposent de la façon suivante :

Bureaux
Open Space
Salles de Réunion
Salle de repas

Caractéristiques techniques :

Climatisation
Prises RJ 45
HSP 2,5 m
Faux plafond
Eclairage Led
Immeuble fibré
Moquette
Bai Informatique

Conditions financières :

Loyer de 40 005 € HC HT/AN soit3 3 334 € HC HT/mois
Charges locatives : 16 002 €/AN soit 1 334 €/Mois
Taxe Foncière : 7 853 € /AN
Taxe IDF : 4 332 €/AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Fiscalité : T.V.A.


Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé preneur et bailleur
Disponibilité : immédiate

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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(Entreprise individuelle)