à vendre Béziers immeuble 220000 € ( N° 2306806,A)

à vendre Béziers immeuble

Prix de vente

220 000€

Surface

91 m²

Montant au m²

2 418€/m²

Béziers centre, immeuble de rapport bien situé et en bon état comprenant:
Au rez-de-chaussée: Un garage de de 30.96m2
Au 1er étage: Un appartement T2 de 31.21m2
Au 2émes étages: Un appartement de 31.63m2
Au 3émes étages: Un appartement T2 de 27.82m2
Au 3émes étages: trois greniers de 10.61m2, 11.72m2 et 1.56m2
L'immeuble est vendu loué avec 4 locataires déjà en place.
Revenus annuels de 14280.00 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel - (réf.852014)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 220 000 € (2417.58 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 91 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

145 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

D

145 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 220 000 € (2417.58 €/m²)

Surface de 91 m²

Réactualisé le 01/05/2024

Référence CessionPME : 340937269937

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1123 €/m² Prix bas

1500 €/m² Prix médian

2468 €/m² Prix haut

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A Béziers, dans le centre-ville, immeuble en monopropriété de 4 logements de type T3 dont un avec un grand garage.

La façade du bâtiment est neuve, 2 des appartements sont actuellement loués avec des locataires bénéficiants de garanties VISALE, deux logement en cours de relocation.

- En rez-de-chaussée : Une maisonnette de type T3 en cours de location, de 46 m2 sur 2 niveaux avec une cour donnant sur l'immeuble et un grand garage de plus de 50 m2. DPE: 219/D - GES: 7/B. Peinture et volet roulant baie vitrée sont neufs.Logement répondant aux normes dépendant d'un permis de louer. Locataire sous garantie VISALE

- 1er étage: Appartement de 61 m2 de type T3 avec balcon. DPE : 244/D - GES : 7/B. Peinture, double-vitrage, parquet flottant et porte d'entrée 3 points de 2021 qui vient d'être rénové et remis à la location. Logement répondant aux critères du permis de louer.

- 2ème étage: Appartement loué de type T3 de 62 m2 avec balcon. DPE : 229/D - GES : 7/B. Peinture, double-vitrage, parquet flottant et porte d'entrée 3 points de 2021. Locataire sous garantie Visale. Logement aux normes actuelles d'un permis de louer.

- 3ème étage: Appartement de 65 m2 de type T3 avec balcon.DPE: 248/D - GES: 8/B. Peinture, double-vitrage et parquet flottant de 2021. Vient d'être rénové, remis à la location.
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Béziers -- EI - RSAC de béziers n° 380 348 474 - Tél : - Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Honoraires à la charge du vendeur -- Agent commercial - EI - - SAS - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX

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Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2020
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

mandat exclusif